В Києві минулого року стартував продаж 20 нових житлових комплексів, і за рік їхня кількість збільшилася в чотири рази. Які інші регіони також демонструють високі показники? Дивіться ІНФОГРАФІКУ.

У Києві в минулому році на ринок вийшло 20 нових житлових комплексів, що вчетверо перевищує показник 2024 року, коли в столиці стартував продаж тільки 5 ЖК.

Цю інформацію озвучила Олена Унаньян, керівниця відділу розвитку ЛУН, як повідомляє Liga.net.

Лідери будівництва

Львів та його область зайняли перше місце за кількістю реалізованих проєктів у минулому році, збудувавши 165 житлових комплексів.

На другому місці розташовані Київ та Київська область, де кількість нових житлових комплексів подвоїлася.

Дані щодо України

У 2022 році в Україні було введено в експлуатацію 224 нових житлових комплекси, що на 17% перевищує показники 2024 року.

Крім того, у першому кварталі 2026 року було запущено 59 житлових комплексів, у той час як минулого року їхня кількість становила 50.

Кількість житлових одиниць

За кількістю нових квартир торік лідерами стали Київ та Київська область.

Серед загальної кількості 49,2 тисяч квартир (для 2024 року - 40 тисяч) у столичному регіоні налічується 14 тисяч квартир, що на 20% перевищує показники попереднього року.

У Львові та його околицях було реалізовано 10 тисяч нових квартир, що на 33% більше, ніж у минулому році.

На третьому місці - Івано-Франківськ, де показники на останній рік не змінились.

На четвертому місці опинилася Одеса, де активність запуску квартир зросла в п'ять разів: 3,3 тис. зданих квартир у 2025 році проти 700 квартир у 2024 році.

"Київ та його околиці демонструють найвищі темпи введення нових квартир, незважаючи на те, що Львів лідирує за кількістю нових житлових комплексів, які розпочинаються. Причина цього полягає в тому, що в столиці реалізуються масштабні проєкти, а також завершуються численні етапи вже існуючих проектів", - зауважила Унаньян.

Загальна площа

За даними Державної служби статистики, торік було здано в експлуатацію 9,5 млн кв. м житла.

"Це приблизно середній показник у довоєнні часи (до початку повномасштабної війни, - ред.), коли обсяг здачі в експлуатацію становив близько 10 млн кв. м. За винятком рекордного 2021 року, коли було введено в експлуатацію майже 11,5 млн кв. м", - зазначила Унаньян.

Показник 2025 року при цьому на 30% більший, ніж у 2022 чи 2023 роках, і на 17% менший у порівнянні з рекордним 2021 роком.

Загалом було здано в експлуатацію 61,5 тис. квартир - на 9% менше, ніж у 2024 році. 40% цих квартир припадає на Київ та область, ще 12% від загальної кількості торік було здано у Львові, 9% - в Одесі.

Як повідомлялося, найсуттєвіше зростання середньої вартості в сегменті однокімнатних квартир на ринку вторинного житла в Україні порівняно з минулим роком було зафіксовано в Тернополі. Так, станом на 1 квітня така нерухомість здорожчала на 37% та досягла позначки $50 тис.

Згідно з новими даними, у березні цього року в Ужгороді оренда однокімнатної квартири в середньому забирає 92% місячного доходу. Це робить місто лідером серед обласних центрів України за рівнем фінансового навантаження на орендарів, з помітною різницею в порівнянні з іншими містами.

До того повідомлялося, що попит на оренду квартир цього року зріс у більшості обласних центрів України.

Крім того, у березні цього року Київ зайняв перше місце за середніми ставками оренди житла, розділивши верхню позицію із Закарпатською областю.