Чи насправді квартири, що здаються в оренду власникам домашніх тварин, коштують дорожче? У яких регіонах вигідніше знайти житло, дружнє до тварин?

Аренда житла з можливістю проживання з домашніми тваринами в Україні, як виявилося, не завжди є дорожчою. У містах Київ, Львів та Дніпро за квартири, що допускають тварин, зазвичай потрібно додатково заплатити, тоді як в Одесі ціни часто аналогічні, а в Харкові навіть трохи нижчі. Найшвидше зростання ринку такого житла спостерігається в Сумській області, де за рік кількість доступних варіантів зросла в три рази.

Про це йдеться в аналітиці профільного порталу для пошуку нерухомості. Лідером за кількістю pet-friendly оголошень стала Київська область. Саме тут зосереджена найбільша кількість пропозицій оренди однокімнатних квартир, де власники готові заселити людей із тваринами.

У березні 2026 року середня вартість оренди, яка ділить ціни навпіл (одна половина вища, інша - нижча), склала 13 тисяч гривень. На другій позиції виявилася Івано-Франківська область, де орендодавці також проявляють достатню лояльність до домашніх тварин. Тут медіанна вартість вже сягає 15,3 тисячі гривень. Наступні в переліку регіонів за кількістю пропозицій, дружніх до тварин:

Найменше оголошень про оренду, що допускають домашніх тварин, зафіксовано в Херсонській та Харківській областях. У цих регіонах медіанна ціна оренди, що дозволяє утримання тварин, складає 4 тисячі та 4,2 тисячі гривень відповідно. Окремо експерти провели порівняння п’яти найбільших міст України, де виявили найбільш цікаві тенденції.

У Києві звичайна медіанна ціна оренди однокімнатної квартири становить 16 тисяч гривень, а квартира з позначкою "Домашні улюбленці" вже 17 тисяч гривень. Тобто за можливість жити з котом чи собакою доведеться доплатити близько тисячі гривень.

У Львові різниця ще помітніша, стандартна оренда коштує 18,5 тисячі гривень, а pet-friendly варіант - 19,4 тисячі. Тут переплата складає майже 900 гривень. У Дніпрі ситуація схожа, звичайна квартира - 10,5 тисячі гривень, а для орендарів із тваринами вже 11 тисяч.

Втім не всюди оренда з тваринами означає вищу ціну. Наприклад, в Одесі різниці майже немає і звичайна оренда, і pet-friendly квартира мають однакову медіанну ціну - 10 тисяч гривень. А от у Харкові ситуація взагалі несподівана, адже стандартна однокімнатна квартира коштує 5,8 тисячі гривень, тоді як варіант для орендарів із тваринами - 5,5 тисячі.

Отже, житло, яке допускає наявність котів або собак, часто має нижчу ціну. Це можна пояснити низьким рівнем конкуренції, важкими умовами на ринку та тим, що орендодавці частіше готові йти на компроміси, щоб швидше знайти нових квартирантів.

Сумська область виявилася безперечним лідером у збільшенні кількості оголошень, що дозволяють тварин. Протягом року їх число зросло на 166%, що означає фактичне потрійне зростання в порівнянні з березнем 2025 року. Хоча ринок тут не є надто великим, темп зростання справляє враження. Також помітне підвищення показників зафіксували:

Не у всіх регіонах тенденція позитивна. Найбільше скорочення кількості pet-friendly оголошень зафіксували у Закарпатській області - мінус 67%. На другому місці Херсонська область - мінус 64%.

У Запорізькій області кількість квартир, де дозволяють проживання з тваринами, зменшилася на 58%. Тобто в деяких регіонах знайти житло з собакою чи котом стало навіть складніше, ніж рік тому.

Ще один вражаючий результат дослідження - близько 60% усіх оголошень, що допускають проживання з домашніми тваринами, дозволяють одночасне заселення як з собаками, так і з котами. Найбільшу кількість таких варіантів можна знайти в Київській, Івано-Франківській та Полтавській областях.

При цьому оголошень лише для власників собак в Україні виявилося більше, ніж оголошень лише для господарів котів. Тобто орендодавці часто виявляються більш лояльними саме до собак, ніжприйнято вважати.

Як раніше повідомляло OBOZ.UA, у Києві спостерігається помітне зниження цін на оренду однокімнатних квартир. Протягом року вартість зменшилася на 6%, досягнувши 17 000 грн (зазначена сума є медіанною, що означає, що половина квартир коштує більше, а половина - менше).