Вінницький ринок нерухомості займає провідні позиції за вартістю квадратного метра. Ось свіжі дані - 20 хвилин.

* У Вінниці оприлюднили свіже дослідження ринку нерухомості.

* Нові житлові комплекси пропонують квартири від тисячі доларів за квадратний метр. Що стосується вторинного ринку, то однокімнатна квартира обійдеться в 53 тисячі доларів. Оренда ж становить близько 15 тисяч гривень на місяць.

* У більшості сусідніх регіонах -- дешевше, ніж у нас.

Маркетплейс перевіреної нерухомості DIM.RIA провів аналіз ринку нерухомості в Україні за березень 2026 року. У цьому звіті ми виділили інформацію про нашу область та здійснили порівняння з сусідніми регіонами. Яка ж ситуація з цінами на нерухомість на сьогодні?

Яка нині вартість квадратного метра у нових будинках?

Вартість за квадратний метр у новобудовах інтенсивно змінювалась протягом березня. Найбільше зростання ціни зафіксовано у Кіровоградській області -- +3,5% порівняно з лютим, що вивело її на другу позицію за середньою ціною. А в Закарпатській області відбулось найбільше падіння ціни квадратного метра -- на 7,5%.

Що стосується Вінниччини, то в нових будівлях ціна за квадратний метр становить 1005 доларів. Це на 0,4% нижче, ніж було в лютому 2026 року.

У сусідніх областях, переважно, житло коштує менше. Житомирська область -- $980 за кв.м, Київщина -- $906, Черкаська область -- $792, Одещина -- $937. Дорожче ніж у нас новобудови у Чернівецькій області -- $1018 за кв.м, Кіровоградська область -- $1203.

Київ продовжує очолювати рейтинг за цінами на нерухомість: у березні середня вартість квадратного метра склала $1393/кв.м, що на 2,3% менше, ніж у лютому 2026 року.

Ціни на нерухомість на вторинному ринку

Згідно з інформацією від DIM.RIA, ціни на вторинне житло в Україні продовжують підвищуватися в більшості регіонів країни.

Найбільші темпи зростання зафіксовано у Херсонській (+6%), Івано-Франківській (+5%), Закарпатській (+4%), Тернопільській (+4%), Київській (+4%), Харківській (+4%) та Кіровоградській (+4%) областях. Значне падіння ціни відбулось у Черкаській області -- на 10%.

Вінницька область займає восьму позицію серед регіонів України. Середня ціна однокімнатної квартири у нашому регіоні становить 53 тисячі доларів. У порівнянні з попереднім місяцем, вартість нерухомості зросла на 2%.

Трійка лідерів за вартістю "вторинки": Київ -- $89 тисяч, Закарпатська область -- $75,8 тисячі, Львівщина -- $75 тисяч.

Три області, які займають "аутсайдерські" позиції за вартістю нерухомості на вторинному ринку: Миколаївська область – $19,3 тисячі, Херсонська область – $18 тисяч, а Запоріжжя – $15,5 тисячі.

Ціна оренди

Вінницька область займає сьоме місце за ціною оренди однокімнатних квартир. У нашому регіоні вартість такого житла становить 14,5 тисячі гривень на місяць.

Дорожче винайняти житло, ніж в нашому регіоні, у Черкаській області -- 15 тисяч гривень за однокімнатну квартиру на місяць, на Волині -- 15,4 тисячі гривень, у Львівській області -- 17 тисяч, на Івано-Франківщині -- 17,6 тисячі.

Київ поділив лідерство за середньою вартістю оренди з Закарпатською областю, становлячи 22 тисячі гривень на місяць за однокімнатну квартиру.

Найдешевше житло для оренди все ще у Харківській області: однокімнатна квартира в середньому коштує 5,5 тис. грн за місяць.

Попередньо ми розглянули, чому в Вінниці вартість нерухомості є такою високою.