В Україні лише незначна частина житлових об'єктів вводиться в експлуатацію вчасно – ЛУН.

З початку повномасштабного вторгнення з усіх запланованих до введення в експлуатацію житлових проєктів лише 15% черг будівництва було реалізовано без затримок.

Про це свідчать дані порталу нерухомості "ЛУН".

"Вчасно здано 15% черг. Інші здавалися із затримкою від трьох місяців до двох років. Стосовно ще не введених черг, то тут найважливіший показник - 30% від усіх черг поки що не введено, і терміни перенесено на невідомий термін", - зазначила директорка з продажу "ЛУН" Ольга Петросюк на конференції SalesFest-2024 від RED Community у Києві, передає "Інтерфакс-Україна".

За інформацією "ЛУН", девелопери оголосили про плани введення в експлуатацію близько 1,6 тисячі черг житлових комплексів у проміжку від другого кварталу 2022 року до третього кварталу 2024 року. Проте, на сьогоднішній день завершено лише 672 черги (42%), а 925 черг (58%) ще перебувають у стадії будівництва.

Після 24 лютого 2022 року, станом на листопад 2024 року, продажі розпочалися в 503 житлових комплексах. У топ-5 регіонів з новими проектами потрапили Львівська область (146 новобудов), а також Київ і Київська область (70). До цього списку також увійшли Закарпатська, Івано-Франківська та Тернопільська області.

Одночасно, за попередніми даними, динаміка запуску продажів нових житлових комплексів у Києві та його околицях за три квартали зменшилася на 2% у порівнянні з минулим роком. Натомість у Львові спостерігається значне зростання на 44%. Також позитивні зміни відзначено в Івано-Франківській області (+26%) та Закарпатті (+35%), повідомила експерт.

У сфері нерухомості найвищі ціни на житло все ще спостерігаються у Львові, де вартість складає $1350 за квадратний метр, що є збільшенням на 8% за останній рік. На другій позиції розташувався Київ з ціною $1300 за квадратний метр (+6%). Далі йдуть Ужгород із $1120/кв. м, Дніпро з $1090/кв. м, а Вінниця, яка також увійшла до п'ятірки найвищих цін, має показник $980/кв. м, що на 10% більше порівняно з минулим роком.

Суттєвий приріст середньої ціни квадратного метра за рік зафіксовано також в Івано-Франківську - на 15%, до $820/кв. м.

Нагадаємо: