У першому кварталі новобудови в Одесі зафіксували найзначніше підвищення цін, тоді як у Львові спостерігається уповільнення динаміки, повідомляє "ЛУН".

За результатами першого кварталу 2025 року Львів залишається на лідируючих позиціях за ціною квадратного метра в новобудовах, яка становить 55,6 тисяч гривень. Тим часом, найбільший приріст середньої вартості квадратного метра спостерігається в Одесі, де ціна зросла на 14% і досягла 45,6 тисяч гривень.

"Середня ціна квадратного метра від забудовників продовжує підвищуватися. У першому кварталі 2025 року Львів залишається на вершині рейтингу за вартістю квадратних метрів новобудов, але найзначніше підвищення цін зафіксовано в Одесі - зростання на 14%, де середня ціна квадратного метра досягла 45,6 тис. грн", - зазначено в щоквартальному звіті ринку нерухомості "ЛУН".

Отже, за останні шість місяців середня вартість новобудов у Львові зменшилася на 2% і становить 55,6 тисяч гривень за квадратний метр. Подібну тенденцію спостерігаємо й в Ужгороді, де ціни на нові будівлі також знизилися на 2%, досягнувши 47,9 тисяч гривень.

Попри незначне зниження, новобудови у Львові та Ужгороді залишилися на перших двох позиціях у рейтингу найдорожчих. Київ зайняв друге місце, де середня вартість залишилася майже незмінною і становить 53,7 тис. грн за квадратний метр, як зазначено у звіті.

Відчутне зростання ціни також зафіксовано у Рівному - "плюс" 8%, до 39,6 тис. грн/кв. м, Чернігові -"плюс" 7%, до 31,4 тис. грн/кв. м, Тернополі - "плюс" 6%, до 30,1 тис. грн/кв. м та Івано-Франківську - "плюс" 6%, до 35,4 тис. грн/кв. м.

Згідно з інформацією від "ЛУН", найвищі ціни на однокімнатні квартири з найменшою вартістю на первинному ринку зафіксовані у Львові (2,6 млн грн), Києві (2,4 млн грн) та Чернівцях (1,9 млн грн).

За результатами першого кварталу найбільш активно продажі новобудов здійснювали забудовники Львівщини, які реалізували 15 проєктів (всього 25 за півроку). Також помітну активність продемонстрували забудовники Закарпаття з п'ятьма проєктами (13 за півроку). У Києві та Київській області було зафіксовано три та вісім проєктів відповідно.

Протягом останніх шести місяців у країні розпочато продажі в 95 житлових комплексах, з яких 51 вийшов на ринок у першому кварталі 2025 року. Як видно, в Україні за цей період завершилися продажі у 91 ЖК, що відповідає кількості нових комплексів, які тільки почали свої продажі, - повідомило агентство "ЛУН".