Оренда житла до 10 тисяч гривень: що доступно в Києві, Дніпрі, Харкові та інших містах України.

Орендні ставки на квартири в Україні в квітні 2026 року демонструють значні варіації в залежності від регіону. Найвищі ціни зазвичай спостерігаються у столиці та західних областях країни. На противагу цьому, найдоступніші пропозиції можна знайти у східних та прифронтових регіонах, де "однокімнатну" квартиру можна орендувати за 5 тисяч гривень на місяць. Цю інформацію наводить ТСН з посиланням на Контракти.UA.

Портал ТСН.ua надає інформацію про вартість оренди квартир в українських містах, де можна знайти житло за 5 тисяч гривень, а також аналізує зміни цін у останній період.

Згідно з інформацією від ресурсу з пошуку нерухомості dim.ria, Київ та Закарпатська область займають лідируючу позицію за цінами на оренду житла. Середня вартість оренди однокімнатної квартири в цих регіонах становить приблизно 22 тисячі гривень на місяць.

Одночасно, найдоступніші варіанти житла традиційно можна знайти в районах, що межують з фронтом. Найнижчі ціни спостерігаються у Харківській області, де оренда квартири обійдеться приблизно у 5,5 тисяч гривень на місяць. Також вигідні пропозиції є в Миколаївській та Запорізькій областях, де оренда однокімнатної квартири коштує близько 6 тисяч гривень на місяць.

У Сумській та Чернігівській областях оренда обійдеться трохи дорожче -- 7 тисяч гривень. Такі ціни зумовлені безпековою ситуацією в цих регіонах та відповідно низьким попитом.

Орендна вартість квартир у Харкові починається від 2500 гривень. За цю суму можна знайти компактну "гостинку" в Салтівському районі. Стан житла відповідає ціновій категорії: воно обладнане всім необхідним для комфортного проживання, проте меблі та побутова техніка мають чималий вік, а ремонт проводився давно.

Трохи дорожче, за 2 700 -- 3 500 тисяч гривень у Харкові пропонують багато варіантів переважно в Салтівському районі, який регулярно обстрілює російська армія.

У Харкові за 4 тисячі гривень можна знайти смарт-квартиру з оновленим ремонтом і новою технікою та меблями. В цілому, у межах бюджету до 10 тисяч гривень у місті доступно більше 400 варіантів житла. Серед них є чимало квартир із якісним ремонтом, а також розташованих у самому центрі міста.

У Києві ціни виглядають досить курйозно. Наприклад, за 6 тисяч гривень у столиці можна лише орендувати зовсім невелику квартиру на периферії, яка часто не має ремонту або меблів і побутової техніки.

У ціновому діапазоні 8-10 тисяч гривень також варіантів дуже мало -- переважно на Троєщині або Лісовому масиві або ж ближче до центру, але такі квартири давно потребують ремонту.

Схожа історія й у Дніпрі, який близько до фронту. Половина квартир, які можна орендувати тут до 10 тисяч гривень зі старим ремонтом, без меблів, ремонту чи на околиці. Багато об'яв у Мережі фейкові, де ціна не відповідає дійсності або таких квартир взагалі не існує.

У Запоріжжі ціни на квартири стартують від 5 тисяч гривень, однак знайти житло тут дуже важко, адже попит значно перевищує пропозицію. На сайті з пошуку нерухомості всього 19 пропозицій.

Експерти вважають, що в середньому на одне оголошення в місті припадає близько 18 потенційних орендарів. Це пов'язано з тим, що люди з небезпечніших населених пунктів області прагнуть знайти тимчасове житло, в той час як частина власників не готові здавати свої квартири через побоювання щодо можливих пошкоджень. Як наслідок, на ринку спостерігається відчутний дефіцит пропозицій.

У Миколаєві ситуація виглядає більш сприятливою — тут доступно близько 200 варіантів житлової нерухомості, а ціни починаються з 3500-4000 гривень. Однак, якщо вас цікавить квартира з новим ремонтом, то оренда починається від 10-12 тисяч гривень.