Орендний ринок у 2025 році: Вінниця відзначилася попитом, а Волинь зіткнулася з дефіцитом -- Delo.ua

У 2025 році ринок оренди нерухомості в Україні демонстрував неоднорідний розвиток: в деяких областях спостерігався приріст пропозиції, в інших — її зменшення, при цьому середні орендні ставки зросли. Аналітичні дані вказують на регіони з найвищими та найнижчими цінами на оренду, а також на зміни в попиті наприкінці року.

Цю інформацію повідомляє Delo.ua, посилаючись на DIM.RIA.

Ось варіант перефразування: "Пропозиція: регіональні відмінності".

За даними DIM.RIA, протягом 2025 року кількість пропозицій на ринку оренди істотно відрізнялася залежно від області. Найбільш помітне зростання зафіксовано у Волинській області, де обсяг пропозиції збільшився на 66%. Натомість у низці регіонів спостерігалося суттєве скорочення кількості оголошень: найбільше -- у Чернівецькій (-41%) та Кіровоградській (-40%) областях.

Ціни: лідери та найдешевші регіони

У 2025 році найвищі середні ставки на оренду житла традиційно спостерігалися на заході України. Закарпаття знову виявилося на першій позиції з середньою ціною оренди, що становила 18,5 тисяч гривень. На другому місці в грудні опинилася Львівська область з показником майже 14,4 тисячі гривень.

Третю сходинку за ціною оренди зайняли Київ, Київська та Волинська області, де середня вартість у грудні 2025 року досягала 14 тисяч гривень. Найбільш вигідні пропозиції можна було знайти в Херсонській області, де оренда однокімнатної квартири в середньому становила 3 тисячі гривень.

У столиці спостерігалася помітна різниця в цінах на оренду житла: найбільш високі тарифи були в Печерському районі, де оренда однокімнатної квартири досягала приблизно 20 тисяч гривень. У той же час, у Деснянському районі середня вартість оренди складала близько 9 тисяч гривень.

Запит: підвищення в кінці року.

Інтерес до оренди житла наприкінці грудня 2025 року зростав майже по всій країні. Найбільший приріст попиту зафіксували у Вінницькій області (+48%). Водночас у деяких регіонах активність орендарів знизилася -- найбільш помітно у Сумській області (-38%). У Києві в грудні спостерігалося помірне зростання попиту на оренду -- на 4%.

Нагадаємо, експерти порахували, який відсоток заробітної плати доведеться віддати за оренду квартири у різних регіонах України.