АРМА оголосила про продаж гірськолижного курорту в Пилипці, а також земельних ділянок на Боржаві. Ціна пропозиції складає 347 мільйонів гривень.

Курорт "Пилипець" найближчим часом може змінити свого власника.

Агентство з розшуку та управління корупційними активами (АРМА) оголосило про продаж гірськолижного курорту Пилипець та великої ділянки землі на полонині Боржава в Закарпатті. Ці активи були раніше конфісковані судом у компаній, пов'язаних із колишнім членом команди експрезидента Віктора Януковича, Владиславом Каськівим, який наразі є депутатом Закарпатської обласної ради. АРМА має намір отримати щонайменше 347 мільйонів гривень за ці рекреаційні об'єкти та земельні ділянки.

Це вже не перша спроба держави реалізувати націоналізовані землю та курорт. У 2024-2025 роках проведені аукціони були скасовані через брак учасників. Спочатку АРМА планувало отримати 1,67 млрд грн від продажу, але тепер ціна знизилася до 347 млн грн.

Попит на компактні, камерні формати зростає. Тому в багатьох містах з'являються проєкти для тих, хто шукає більше приватності. Один із прикладів - клубний будинок Harry від РІЕЛ із невеликою кількістю квартир, тихою локацією та приватним садом. Такі об'єкти мають багато прихильників та високий інвестиційний потенціал - особливо серед молодих професіоналів і людей, що працюють дистанційно.

Агенція пропонує активи на платформі "Prozzoro Продажі", які поділені на три незалежні лоти.

Перший лот складається з 245 земельних ділянок, які розташовані в Мукачівському районі (Воловецька громада, село Гукливий) і однієї ділянки в Хустському районі (Пилипецька громада, село Пилипець) Закарпатської області. Як зазначено в описі, на продаж є згода власників земельних ділянок, зокрема компаній "Боржава Девелопмент", "Думка", "Боржава Інвест" та "Боржава Ленд". Початкова ціна становить 176,59 млн грн, а торги заплановані на 2 грудня.

Перелічені вище компанії входить до орбіти впливу родини Владислава Каськіва - обвинуваченого у корупції екскерівника Держагентства з питань залучення інвестиції часів президентства Віктора Януковича та чинного депутата Закарпатської обласної ради (обрався від проросійської ОПЗЖ, нині позафракційний). Владислав Каськів лобіює створення на Закарпатті високогірного всесезонного спортивно-туристичного кластеру "Боржава" на майже 800 га. Його партнер, громадянин Австрії Гернот Ляйтнер є власником низки компаній, які володіють майже 500 ділянками загальною площею 450 га в районі Боржави, де заплановане будівництво кластеру.

Другий лот представляє собою гірськолижний курорт "Пилипець", який включає канатну дорогу та земельні ділянки. Загалом на продаж пропонуються 208 наділів, розташованих у Хустському та Свалявському районах, а також нижня та верхня станції гірськолижного підйомника. Власник, а також компанії Каськіва і його партнерів, "Таурус Ленд" і "Таурус Проперті", надали згоду на їх реалізацію.

Початкова ціна становить 150,4 мільйона гривень, а торги заплановані на 2 грудня.

Третій лот включає 41 земельну ділянку, що належать ТзОВ "Таурус Інвест". Ці ділянки розташовані в Мукачівському районі (Воловецька громада) та Хустському районі (Пилипецька громада). Аукціон відбудеться 2 грудня, а стартова вартість становить 20,9 млн гривень.

Курорт у Пилипці та ділянка землі на полонині Боржава виставлені на аукціон, фото надане АРМА.

Нагадаємо, у лютому 2025 року АРМА оголосила конкурс з відбору організаторів торгів для продажу цих арештованих земельних ділянок на Закарпатті. Тоді йшлося про 494 земельні ділянки, нижню станцію канатно-крісельної дороги та верхню станцію гірськолижного витягу.

У 2020 році були арештовані земельні ділянки у справі, пов'язаній із легалізацією частини вкрадених 165 мільйонів гривень з державного бюджету. Ці кошти були виділені під час президентства Віктора Януковича для національного проєкту "Олімпійська надія-2022", що перебував під контролем голови Держінвестпроєкту Владислава Каськіва.

Коли розпочалися розслідування та судові процеси, зокрема у справі Держінвестпроєкту, Каськів виїхав за межі України. Проте згодом він був екстрадований з Панами за запитом української влади у зв'язку з іншою карною справою. Фактично він уникнув покарання у справі про корупцію, оскільки відсутність будь-яких кримінальних звинувачень була умовою його екстрадиції.

У липні 2024 року Вищий антикорупційний суд затвердив угоду про визнання провини, укладену між Спеціалізованою антикорупційною прокуратурою та шістьма особами, які були обвинувачені у справі про зловживання з Держінвестпроєктом в часи Каськіва. Жоден із фігурантів не отримав реального терміну ув'язнення (найсуворіше покарання склало п'ять років умовно з іспитовим терміном на один рік), проте держава змогла повернути як кошти, так і земельні ділянки, які були придбані за ці гроші. Щодо Владислава Каськіва, то, як зазначено раніше, він не був затриманий у цій справі.

У 2020-му плани створити курорт на Закарпатті реанімували з ініціативи Офісу президента. Як повідомляли медіа, тоді за спиною австрійського інвестора Гернота Kяйтнера, який презентував проєкт в президентській канцелярій, стояв Каськів.

Після початку широкомасштабного вторгнення Каськів привернув увагу журналістів Hromadske, коли мешканці Закарпаття почали повідомляти про погрози та захоплення землі.

У 2025 році видання Bihus.Info повідомило, що депутат регулярно проводить переговори з забудовниками та чиновниками стосовно участі у проекті курорту на Боржаві.