Ціни на землю в Україні швидко знижуються: яка вартість одного гектара?

В Україні зафіксовано зниження середньої вартості сільськогосподарської землі. Якщо у квітні середня ціна на землю становила 71 898 грн/га, то в травні - вже 59 307 грн/га. Що становить зниження на понад 12 тис. грн порівняно з квітнем, свідчать дані аналітичної платформи Опендатабот

У червні продажі земельних ділянок також зазнали значного зниження. Протягом перших тижнів місяця було реалізовано 10 049 гектарів, що на 16 тисяч гектарів менше в порівнянні з травнем. Найбільш активними продажі були у лютому, коли було продано понад 27 500 гектарів.

Експерти зазначають, що остаточні дані за червень ще не зібрані, але вже можна помітити значне зниження активності на ринку.

Цінові коливання між регіонами є вражаючими: вартість одного гектара в найвищій ціновій категорії майже в 4,5 рази перевищує ціну в найдешевшій області.

Три найвищі за ціною регіони:

Закарпатський регіон — 152 460 гривень за гектар.

Івано-Франківська область – 149 066 гривень за гектар.

Львівська область — 137 462 грн за гектар.

Трійка найбільш економічних регіонів:

Херсонський регіон — 34 306 грн за гектар.

Миколаївська область – 34 878 гривень за гектар.

Запорізька область — 35 476 гривень за гектар.

Харківська -- 38 356 грн/га

Незважаючи на нещодавнє падіння цін, фахівці вважають, що сільськогосподарські землі залишаються привабливим інвестиційним активом. Українські землі здатні до сталого зростання в довгостроковій перспективі, особливо в контексті процесів європейської інтеграції.