Земельні ділянки Миколаївської області продовжують бути одними з найбільш доступних для аграрної діяльності.

Попри родючі ґрунти, аграрна земля на Миколаївщині залишається однією з найдешевших в Україні. Ціна за гектар у червні становить майже 35 тисяч гривень, тоді як у західних областях вона сягає понад 130 тисяч гривень.

Цю інформацію підтверджують дані аналітичного сервісу "Опендатабот", повідомляють "МикВісті".

У Закарпатті вартість одного гектара сільськогосподарської землі становить в середньому понад 152 тисячі гривень. В Івано-Франківській області цей показник перевищує 149 тисяч гривень, а у Львівській області – понад 137 тисяч гривень.

Тим часом у прифронтових регіонах, таких як Херсонщина, Запоріжжя чи Миколаївщина, ціни тримаються на рівні 34-35 тисяч гривень. Навіть у сусідній Одеській області вартість землі вища -- майже 44 тисячі гривень.

Як пояснюють аналітики, на ціну впливає декілька чинників, пише Hromadske.

По-перше, внаслідок війни площа оброблюваних земель зменшилася приблизно на 20%. Це, у свою чергу, призвело до зростання попиту, особливо в більш безпечних районах.

По-друге, минулорічна посуха різко підняла ціни на овочі, й багато фермерів вирішили переорієнтуватися саме на овочівництво. Щоб розширити виробництво, почали активно скуповувати землю.

Зрештою, для українців земля не є лише комерційною власністю — це складова їхньої ідентичності. Вона розглядається як стабільний актив і родинна спадщина, яку можна передати наступним поколінням.

Генеральний директор компанії "Агротрейд" Сергій Нечипорук повідомив, що з початку земельної реформи у 2021 році середня ціна на сільськогосподарську землю зросла на 30-50%.

Сергій Нечипорук зазначив, що в середньому по Україні під час реалізації земельної реформи вартість землі зросла на 30-50%. Однак в прикордонних регіонах східної України, через ризики, пов’язані з війною, ціна обмежена верхньою межею в 1000-1500 доларів за гектар. Натомість у західних областях цей показник досягає 2500-3000 доларів за гектар.

Нагадаємо, що за січень-квітень цього року місцеві бюджети Миколаївщини отримали понад 329 мільйонів гривень від земельного податку та орендної плати за користування землею.