Західні регіони потрапили до топ-п'яти за вартістю приватних житлових будинків.

#Технології

Протягом року пропозиція приватних будинків у західних областях України знизилася, тоді як попит, навпаки, зріс, що також призвело до підвищення цін. Про актуальний стан на ринку продажу приватних будинків повідомляє сайт NV Бізнес, посилаючись на маркетплейс Dim.ria.

Найбільше нерухомості на ринку можна знайти в Києві.

У період з вересня 2025 року по вересень 2026 року Київ відзначився найбільшим зростанням пропозиції приватних будинків, що склало 628%. На другій позиції за цим показником опинилася Київська область з показником зростання 121%. Також спостерігається збільшення пропозицій у Сумській та Херсонській областях на 63% і 50% відповідно.

Водночас спостерігається зниження попиту на житло в цих регіонах: у Сумській області він впав на 20%, а в Херсонській - на 51%. Це, безумовно, пов'язано з питаннями безпеки. У Києві ж попит на приватні будинки залишився стабільним протягом року, в той час як у Київській області він зріс, проте лише на 13%.

Що стосується більш безпечних регіонів, зокрема областей центру й заходу України, то тут пропозиція впала:

* Житомирська область демонструє зростання на 23%.

* Івано-Франківська - на 12%;

* Чернівці - зростання на 11%.

А от попит за рік найбільше зріс в таких областях:

* Хмельницька - зростання на 20%;

* Чернівці - зростання на 17%;

* Закарпатська - на 15%;

* Львівська - на 14%.

Також помітно зріс попит на приватні будинки в Полтавській та Запорізькій областях - на 30 і 23% відповідно, що може бути пов'язано з виїздом мешканців небезпечних через війну регіонів та пошуком автономності на зиму.

Яка ціна приватних будинків у вересні 2026 року?

У більшості областей спостерігається річне зростання цін. Найвищі ціни на нерухомість фіксуються в Києві, де середня вартість будинків досягає 280 тисяч доларів, що на 27% більше в порівнянні з минулим роком.

До п'ятірки регіонів, де ціна приватного будинку перевищує 100 тис. доларів, також увійшли:

Київська область (без Києва) - 150 тисяч доларів (+58% за рік;

* Закарпатська область - 136 тис. доларів (+5%);

Львівський регіон - 119 тисяч доларів (+28%);

Івано-Франківська область – 110 тисяч доларів (+16%);

* Одеська область - 105 тисяч доларів (зростання на 11%).

Раніше ZAXID.NET повідомляв про те, як ситуація з безпекою в Україні відображається на вартості довгострокової оренди житла.