Девелопер придбав 152 гектари сільськогосподарських угідь у Закарпатті на аукціоні з фальшивою конкуренцією.

Земельну ділянку в Закарпатті реалізували без проведення конкурсу.

Державний "Земельний банк" у п'ятницю, 29 серпня, провів аукціон з продажу права тривалої оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 152 га в Ужгородському районі. У торгах узяли участь два споріднені підприємства, що входять до групи компаній мелітопольського забудовника і аграрія Олексія Фокарді, який після окупації російськими військами частини Запорізької області релокував бізнес на Закарпаття. На торгах вони імітували конкуренцію, у підсумку ділянку продали в користування лише на 9 тис. грн дорожче від стартової ціни.

Пропонується на аукціон земельна ділянка площею 152 га, що знаходиться у селі Кіблярі, всього за 30 км на схід від Ужгорода. Ця земля призначена для комерційного агробізнесу, зокрема для вирощування та реалізації сільськогосподарської продукції. Згідно з умовами торгів, ділянку буде передано в користування на 14 років тому учасникові, який зробить найвищу пропозицію щодо щорічної орендної плати.

152 гектари сільськогосподарських угідь поруч з селом Кіблярі, ілюстрація "Земельного резерву".

У аукціоні на право оренди земельної ділянки взяли участь дві підприємства: ТзОВ "Озерна Веселка" і ТзОВ "Лекс Консалтум". Початкова вартість становила 360,99 тисяч гривень без урахування ПДВ. "Озерна Веселка" виставила ставку у 370 тисяч гривень, тоді як "Лекс Консалтум" запропонував 364,7 тисячі гривень. Під час торгів учасники не підвищували свої пропозиції, що призвело до перемоги "Озерної Веселки". Її ставка виявилася всього на 9 тисяч гривень вищою за стартову ціну. Переможець аукціону повинен буде також сплатити податок на додану вартість, тому загальна вартість оренди може досягати 444 тисяч гривень на рік.

"Озерна Веселка" і "Лекс Консалтум" – це компанії, що мають спільні корені, оскільки їх засновники пов'язані з мелітопольським бізнесменом Олексієм Фокарді, будучи його родичами або бізнес-партнерами.

Компанія "Озерна Веселка" була створена на Закарпатті 20 серпня 2025 року, згідно з інформацією, представленою в профілі на порталі YouControl. Співвласниками є мешканка Мелітополя Ірина Фокарді та львівський юрист Тарас Завада. Ірина Фокарді також виконує обов'язки директорки компанії.

Закарпатська компанія "Лекс Консалтум" була заснована весною 2023 року. Її засновниками є жителі Мелітополя: адвокат Тарас Єсипенко та бізнесмен Іван Жокін, який також займає посаду технічного директора і є керуючим партнером холдингу Isatex Invest Group. Цей холдинг об'єднує кілька компаній, які належать мелітопольському підприємцю Олексію Фокарді. Згідно з інформацією, опублікованою на сайті "Наші гроші", його дружина - Ірина Фокарді, є співвласницею бізнесу "Озерна Веселка".

Холдинг був заснований у 2013 році, а його основна діяльність зосереджена в Запорізькій області. Відповідно до інформації на офіційному сайті, Isatex Invest Group об'єднує близько 70 компаній, які функціонують у різних секторах, таких як будівництво (реалізація житлових проектів у Запоріжжі та Дніпрі), виробництво, консалтинг, готельний бізнес (готель "Воронцовський" на узбережжі Азову), "зелена" енергетика (Мелітопольська сонячна електростанція) та сільське господарство (вирощування гороху, проса, пшениці, ячменю, соняшника, гарбузів, волоських горіхів та інших культур).

Після того, як російські війська захопили частину Запорізької області у 2022 році, холдинг переніс свою діяльність до Закарпаття. Серед їхніх найзначніших проектів у цьому регіоні слід відзначити будівництво комплексу "Grand Family Закарпаття". Цей проект включає вісім апарт-готелів і шість житлових будинків, а також школу, дитячий садок і басейни, які розташовані на околиці смт. Середнє, між Ужгородом та Мукачевим.

Як раніше повідомляв Олексій Фокарді у коментарі "Суспільне Ужгород", наразі левову частку землі та об'єктів холдингу на півдні окупували російські загарбники разом із місцевими колаборантами.

Інший співзасновник ТзОВ "Озерна Веселка", львівський адвокат Тарас Завада, наразі активно інвестує в аграрну землю на Закарпатті, беручи участь в аукціонах оренди через платформу "Prozorro. Продажі". Він проводить торги через свої компанії (докази тут, тут, тут і тут). Протягом останнього року Тарас взяв участь у більш ніж 60 аукціонах на право користування сільськогосподарськими наділами в цьому регіоні. У більшості з цих торгів його конкурентом виступає місцевий підприємець Василь Бурин.

Згідно з інформацією від платформи "Опендатабот", Василь Бурин колись обіймав посаду директора та власника ТзОВ "Все буде добре 2022". Наразі ж цю компанію контролює Тарас Завада.