Однокімнатні квартири в Чернівцях коштують більше 50 тисяч доларів: місто входить до числа лідерів за вартістю нерухомості - Українська газета Час.

У Чернівцях середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку досягла 55 000 тисяч доларів - це п'яте місце серед найдорожчих міст України.

Ці відомості були опубліковані аналітичним центром ЛУН.

У Чернівцях ціни на нерухомість обігнали показники Рівного та Хмельницького.

За даними аналітиків, найдорожчі однокімнатні квартири на вторинному ринку нерухомості - у Києві ($65 000), Львові ($64 500), Ужгороді ($59 200), Чернівцях ($55 000) та Рівному ($52 000).

У вересні 2025 року середній час продажу квартир на вторинному ринку Києва становив 47 днів, тоді як у січні цей показник досягав 78 днів.

Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку житла / Фото: ЛУН

Найдорожча оренда однокімнатних квартир на серпень 2025 року в Ужгороді - 20 800 грн, Львові - 18 700 грн, Києві - 18 000 грн та Івано-Франківську - 15 400 грн на місяць.

Середня вартість оренди житла в містах України / Фото: ЛУН

Згідно з інформацією, наданою ЛУН, з початку 2021 року до жовтня 2025 року середні витрати на нові квартири в Чернівцях значно зросли, зокрема після різкого підвищення, яке спостерігалося наприкінці 2022 року.

Середні вартісні показники на новобудови / Фото: ЛУН

Найбільш динамічне зростання цін, особливо після кінця 2022 року, спостерігається у сегментах комфорт, бізнес та преміум, чиї графіки зблизились і знаходяться в діапазоні 40 000-47 000 грн за квадратний метр. Це може свідчити про збільшення вартості будівництва, підвищений попит на якісніше житло або зменшення пропозиції в цих категоріях.

Станом на жовтень 2025 року середня вартість квадратного метра в Чернівцях досягла 41 500 грн. Це суттєве підвищення в порівнянні з приблизно 15 900 грн, що спостерігалася на початку 2021 року.

Середні вартісні показники на новобудови / Фото: ЛУН

В Україні було введено в експлуатацію більше 200 тисяч житлових одиниць.

Також за даними ЛУН, після початку повномасштабного вторгнення в Україні введено в експлуатацію близько 222 000 нових квартир. Найбільше - у Київській, Львівській та Одеській областях.

З січня по жовтень 2025 року було розпочато продажі в 174 житлових комплексах, що на 12% перевищує показники того ж періоду попереднього року. Найбільший ріст спостерігається в Києві та його околицях – 61% (додано 37 нових ЖК), а також у Львівській області – 24% (52 нових ЖК).

Після початку масштабної агресії спостерігалося значне зростання продажів квартир у нових житлових комплексах. Найбільше підвищення зафіксовано у Львівській області – на 24%, за нею йдуть Київська з 18%, Івано-Франківська з 15%, Закарпатська з 9% та Тернопільська області з 5%.

В Україні, з другого кварталу 2022 року до другого кварталу 2025 року, було збудовано приблизно 222 000 квартир в житлових комплексах. Цю інформацію було отримано компанією ЛУН на основі даних сертифікатів, що підтверджують введення в експлуатацію нового житла за зазначений час.