В Україні спостерігається збільшення запитів на оренду житла, в той час як інтерес до новобудов зменшується - Фінанси bigmir)net
За підсумками червня 2025 року в Україні збільшився попит на оренду житла, тоді як інтерес до придбання квартир у новобудовах знизився. Про це свідчить аналітичне дослідження маркетплейса DIM.RIA.
Ціни на первинному ринку нерухомості демонструють відносну стабільність, коливаючись всього на кілька відсотків. Найвищі ціни на житло зафіксовані в Києві, де вартість квадратного метра становить $1 407. Натомість, найдоступніші новобудови можна знайти в прифронтових зонах, особливо в Запорізькій та Сумській областях.
Зафіксовано зниження інтересу до новобудов у більшості регіонів країни. Найзначніше падіння попиту спостерігається в Чернігівській (-29%), Житомирській (-27%) і Волинській (-25%) областях. Проте Закарпаття вирізняється позитивною динамікою з приростом у +19%.
На вторинному ринку спостерігається збільшення кількості оголошень у Сумській та Чернігівській областях, а також у Києві, тоді як на заході країни відзначено зменшення доступних пропозицій.
Ціни на вторинний ринок житла продовжують підвищуватися практично в усіх регіонах України. Лідируючу позицію займає Херсонська область із зростанням на 8%, хоча вона й залишається серед найдоступніших. Середня вартість однокімнатної квартири в Києві становить приблизно $93,3 тисячі. Найдорожчою є нерухомість у Печерському районі, де ціни перевищують $140 тисяч, а найдоступнішою - у Деснянському районі, де квартира коштує близько $50 тисяч.
У Тернопільській (+35%), Сумській (+28%) та Івано-Франківській (+13%) областях спостерігається значне підвищення попиту на вторинне житло.
Ринок оренди продовжує демонструвати активність. Найбільше нових оголошень зареєстровано в Сумській (+79%) та Чернігівській (+60%) областях, хоча загальна кількість доступних пропозицій залишається однією з найменших у цих регіонах.
Київ продовжує бути найвищим за цінами містом для оренди, зі середньою вартістю, що становить 18,4 тисячі гривень на місяць. Вартість оренди зросла в Полтавській, Запорізькій та Миколаївській областях на 7%. Натомість, у Кіровоградській та Закарпатській областях спостерігається зниження цін, яке становить 27% і 8% відповідно.