В Україні розглядають можливість внесення змін до програми єОселя: Гетманцев поділився інформацією про очікувані нововведення.

В Україні планують внести зміни до програми єОселя, щоб зробити її більш доступною для жителів прифронтових районів. Крім того, обговорюється можливість розширення фінансування шляхом використання внутрішніх ресурсів та залучення міжнародної допомоги.

Про це повідомив Данило Гетманцев, народний депутат від партії "Слуга народу" та голова податкового комітету Верховної Ради. Як свідчать дані на серпень 2025 року, близько 18,7 тисячі осіб скористалися програмою, а загальна сума виданих кредитів перевищила 31,1 мільярда гривень.

Однак за величезними показниками прихована серйозна регіональна нерівність, яка, за словами Гетманцева, вимагає термінового вирішення. "Програма функціонує — це безсумнівно. Але її переваги доступні лише для окремих частин країни. Громадяни з прифронтових зон фактично позбавлені можливості скористатися іпотечними перевагами. Це необхідно виправити!" — підкреслив він.

Найзначніша частина іпотечних угод зосереджена в столиці та її околицях. Усього за перші сім місяців 2025 року в Києві та Київській області було укладено близько 2,2 тисячі договорів, що складає 57% від загальної кількості кредитів за цей період. Від початку реалізації програми ці два регіони забезпечили 49,3% всіх іпотечних угод.

"Це не про те, що Київ не має права на доступне житло. Це про те, що інші регіони, які сильно постраждали від війни, мають його право не менше. Але натомість - абсолютна диспропорція", - підкреслює нардеп.

Хоча в центральних та західних регіонах програма іпотечного кредитування функціонує досить стабільно, на півдні та сході України отримати іпотеку майже неможливо. Як зазначив Гетманцев, статистичні дані вражають:

У Херсонській, Донецькій і Луганській областях програма взагалі не функціонує через бойові дії. Для порівняння, лише у Закарпатській області видано 50 кредитів цьогоріч, а в спокійних Рівненській чи Волинській областях у 1,7 рази більше, ніж у всіх прифронтових регіонах разом.

"Іронія в тому, що саме ці регіони - із найбільшими руйнуваннями, з найгострішою потребою у новому житлі - не мають доступу до інструменту, який і створено для забезпечення житлом", - підкреслює Гетманцев. Нардеп переконаний, що програму треба не просто зберігати, а масштабувати і оновлювати, і не лише технічно, а й з урахуванням регіональних реалій.

"Необхідно кардинально трансформувати механізми, щоб єОселя функціонувала не тільки в столиці. Вона повинна стати справжньою національною ініціативою, доступною для всіх, незалежно від регіону проживання", - підкреслив він. Гетманцев висунув дві категорії джерел для розширення фінансування програми:

"Запит на єОселю у десять разів перевищує наявні ресурси програми, що є найяскравішим свідченням її популярності. Проте, без розширення можливостей, держава ризикує втратити можливість відновити житлову інфраструктуру на сході та півдні країни", - підкреслює Гетманцев.

Передбачається, що певні питання будуть вирішені завдяки оновленому середньостроковому плану компанії "Укрфінжитло", яка виступає в ролі оператора програми, а також нещодавно затвердженій Стратегії розвитку іпотечного кредитування Національного банку України.

Втім, як зауважує Гетманцев, усі добрі плани мають обов'язково перетворитися на реальні інструменти доступу до житла. Інакше програма перетвориться на привілей для столиці замість загальнодержавної підтримки.

Як уже повідомляло OBOZ.UA, прем'єр-міністерка Юлія Свириденко оголосила про полегшення процесу відновлення майна, яке постраждало від дій російських окупантів. Джерела фінансування включатимуть місцеві бюджети та міжнародну допомогу.