Ціни на нові житлові комплекси в Україні зростають: рейтинг міст за вартістю квадратного метра житла.

Львів вже другий рік підряд займає перше місце за середньою вартістю квадратного метра в новобудовах. На квітень 2026 року ціни в Києві поступаються львівським приблизно на 8%. У 2025 році Одеса піднялась на третю позицію за ціною квадратного метра, обійшовши Ужгород.

Про це повідомляє Forbes з посиланням на дані ЛУН.

У 2025 році ціни за квадратний метр у нових будівлях зросли у 16 містах, а в п'яти - знизились, згідно з даними ЛУН. Щодо гривні, ситуація схожа: підвищення цін зафіксовано у 16 містах, у чотирьох - відзначено падіння, а в одному місті ціни залишились на тому ж рівні.

Львів продовжує залишатися найкоштовнішим містом з точки зору середньої вартості квадратного метра в новобудовах. У доларовому еквіваленті ціна зросла на 5%, досягнувши $1380 за квадратний метр у грудні 2025 року, а в гривнях — на 6%, що становить 58 600 грн.

Київ займає друге місце. У грудні минулого року ціна за квадратний метр у новобудовах зросла на 3 %, досягнувши 1300 доларів, а в гривнях підвищилася на 4 %, склавши 55 300 грн.

Одеса зайняла третє місце, обійшовши Ужгород. У грудні вартість зросла на 17 %, до $1110 за квадратний метр, а в гривнях — також на 17 %, до 47 100 грн.

На початок квітня 2026 року Львів залишається на чолі рейтингу, з середньою вартістю квадратного метра в нових будинках, що дорівнює $1420 та 62 200 грн. У Києві цей показник складає $1310 і 57 800 грн, а в Одесі - $1180 та 52 000 грн.

Нагадаємо, що у березні цього року Київ посів перше місце за середньою ціною оренди житла, ділячи цю позицію з Закарпаттям. Оренда однокімнатної квартири в обох регіонах обійдеться в 22 тисячі гривень на місяць.

До топ-п'яти найбільш дорогих регіонів приєдналися Івано-Франківська область, де оренда однокімнатної квартири становить 17,6 тисячі гривень на місяць, Львівська область з показником 17 тисяч гривень, а також Волинська область, де ціна досягає 15,4 тисячі гривень.

Нещодавно з’явилася інформація про те, що в Верховній Раді розглядають можливість зменшення ставки податку на оренду житла з 23 % до 7 %.