Запит на оренду житла в західному регіоні України влітку зріс більше ніж удвічі.

Протягом літнього сезону ринок оренди однокімнатних квартир у західних регіонах України зазнав значних змін: попит підвищився більше ніж на 200%, в той час як кількість доступних пропозицій зменшилася. Ці показники за період з травня по серпень наводить аналітичний огляд платформи OLX Нерухомість, опублікований виданням ZAXID.NET.

Де спостерігався найбільший зріст попиту.

Найбільший стрибок зафіксували в Івано-Франківській області -- на 372%. Якщо в травні на одне оголошення про оренду однокімнатної квартири там припадало близько 12 відгуків, то в серпні -- вже 55. Схожа тенденція простежується в усіх західних регіонах, де попит на найпопулярніше житло подвоївся і більше.

* Хмельницька область -- 52,5 відгуку в серпні проти 14,2 у травні (+270%);

Рівненська область демонструє зростання: 37,2 порівняно з 10,5 (+254%).

Львівська область показує 38,4 у порівнянні з 11,2, що становить приріст на 243%.

* Тернопільська область -- 44,6 проти 13,9 (+221%);

* Чернівецька область -- 59,7 проти 18,8 (+218%);

Волинська область — 50 в порівнянні з 16,6 (+201%).

Квартир стає менше

Одночасно спостерігається значне зниження пропозиції довгострокової оренди в ряді регіонів. Найбільше скорочення зафіксовано на Рівненщині — на 43%: з 975 оголошень у травні до 559 у серпні. У Хмельницькій області кількість оголошень зменшилася на 38% (з 1 041 до 648), а в Тернопільській — на 32% (з 409 до 280).

Як змінилися вартісні показники

Значний попит у поєднанні з обмеженою пропозицією призвели до зростання цін на оренду. У літній період медіанна вартість однокімнатних квартир збільшилася в усіх західних регіонах, зокрема найбільш відчутне зростання було зафіксовано в Буковині та Львівській області.

* Чернівецька область -- 15 591 грн у серпні проти 13 270 грн у травні (+17%);

* Львівський регіон -- 22 375 грн у порівнянні з 19 521 грн (+15%);

Тернопільська область — 15 000 грн в порівнянні з 13 188 грн (+14%).

* Закарпатська область -- 24 568 грн проти 21 902 грн (+12%).

Що це може означати для осіб, які перебувають у пошуку житла?

Через високу конкуренцію орендарям варто підготуватися до складнішого пошуку. Практичні кроки, які допоможуть не залишитися без квартири:

Швидко реагуйте на свіжі оголошення — найпривабливіші пропозиції розходяться за кілька годин, оскільки на одне оголошення сьогодні приходить кілька десятків запитів.

Заранее составьте пакет необходимых документов: паспорт, ІПН и справку о доходах — арендодатели чаще предпочитают финансово стабильных арендаторов.

Включайте до бюджету збільшену орендну плату, особливо в регіонах Львівської та Закарпатської областей, де середні ціни вже перевищують 22-24 тисячі гривень за однокімнатні квартири.

Раніше портал Знай повідомляв, в Ужгороді оренда квартири "з'їдає" 103% зарплати.

Наш портал також надавав інформацію про можливість повернення житла, якщо продавець змінив своє рішення.

Більше деталей -- у матеріалі: оренда житла в Харкові за літо зросла на 23%.