Більше 40% українців планують змінити своє місце проживання цієї зими - які фактори можуть спонукати їх до переїзду?

Близько 40% опитаних українців вже мають намір або обмірковують можливість переїзду в зимовий період 2026-2027 років через потенційні труднощі з комунальними послугами. Основними факторами, що можуть вплинути на остаточне рішення, є обстріли, пошкодження майна, тривалі відключення електрики та проблеми з опаленням. Найчастіше українці розглядають варіант оренди приватного будинку або квартири, а серед найбільш популярних напрямків для переїзду згадуються Івано-Франківська, Київська та Закарпатська області.

Це підтверджує дослідження, проведене на спеціалізованому порталі з нерухомості. Результати опитування вказують на те, що для багатьох українців підготовка до наступної зими в умовах війни включає не лише придбання альтернативних джерел енергії або формування запасів, але й розгляд варіанту тимчасової зміни місця проживання.

Скільки українців планують здійснити переїзд взимку?

Згідно з дослідженням, 17% опитаних вже мають намір змінити місце проживання на зимовий період 2026-2027 років через потенційні проблеми з комунальними послугами. Ще 23% респондентів поки що не визначилися, але також обмірковують варіант переїзду.

Отже, загалом 40% респондентів або вже мають намір переїхати, або відкриті до такого рішення через можливі зимові труднощі. Водночас 38% українців підтвердили, що не мають наміру змінювати своє теперішнє місцезнаходження. Ще 10% планують переїзд з інших причин, не пов’язаних із ймовірними відключеннями чи проблемами з комунальними послугами, а 11% поки що не зробили остаточного вибору.

Обстріли є основним фактором, що може спонукати до переїзду.

Найбільше на рішення українців впливатиме не побутовий комфорт, а безпека. 45% опитаних, які допускають зміну житла, можуть переїхати у разі погіршення безпекової ситуації або збільшення кількості обстрілів.

Для 36% людей серйозною причиною може бути пошкодження їхнього теперішнього житла. Одночасно, українці також виділяють можливі наслідки атак на енергетичну та комунальну інфраструктуру як одні з основних чинників.

* 31% людей можуть переїхати через тривалі перебої з електропостачанням.

30% - внаслідок відсутності або частих перебоїв у системі опалення;

* 26% - якщо з'явиться можливість знайти доступніше житло з кращими умовами;

* 23% - внаслідок проблем з постачанням води;

* 13% готові переїхати завчасно через попередження про складну зиму;

* 12% можуть ухвалити таке рішення через зростання вартості комунальних послуг.

При цьому 10% опитаних вказали, що не планують змінювати своє місце проживання за будь-яких умов. Таким чином, для більшості можливих переселенців вибір буде зумовлений кількома чинниками одночасно.

Українці готові переїжджати навіть у межах свого міста

Переміщення на нове місце проживання не завжди пов'язане з переїздом в іншу область чи за межі країни. Деякі українці розглядають можливість знайти більш автономне або краще обладнане для зимових умов житло в безпосередній близькості до свого теперішнього.

З-поміж тих, хто відкритий до переїзду, 35% планують шукати нове житло в межах свого міста. Таку ж частку - 35% - становлять ті, хто розглядає можливість переїзду в інше місто України. Додатково, 27% опитаних можуть розглянути варіант переїзду в село або селище.

Такий варіант може бути актуальним, зокрема, для тих, хто має можливість знайти приватний будинок та організувати більш автономне проживання. Виїзд за межі України розглядають 22% потенційних переселенців. Ще 6% готові на певний час оселитися у родичів або друзів.

Які регіони України українці обирають для свого переселення?

Серед визначених напрямків, респонденти найчастіше згадували західні та центральні частини України. Найбільш привабливим потенційним напрямком виявилася Івано-Франківська область, яку обрали 23% опитаних. На другому місці розташувалася Київська область з 19%, а третю позицію зайняла Закарпатська область з 17%.

Також серед можливих напрямків українці називали Вінницьку та Хмельницьку області - по 16%, а Львівську та Чернівецьку - по 12%. При цьому фактичний попит на житло взимку залежатиме від розвитку ситуації. Оскільки значна частина опитаних поки лише допускає переїзд, остаточний вибір регіону, міста та конкретного помешкання може відбуватися вже залежно від обставин.

Найбільший попит може бути на приватні будинки

Дослідження також виявило, який тип житла українці планують розглядати у разі переїзду. Найбільш затребуваним варіантом є приватний будинок, який обрали 69% опитаних. 59% респондентів готові шукати квартиру, а 33% зупинили свій вибір на окремому будинку в селі.

11% людей обирають котедж або таунхаус. Зростаючий інтерес до приватних житлових приміщень, ймовірно, зумовлений бажанням мати більше автономії у повсякденному житті. Проте, реальні можливості використання будинку значною мірою залежать від його оснащення: системи опалення, водопостачання, наявності генератора або інших джерел резервного живлення, а також інших важливих характеристик.

Багато людей не планують придбати нову нерухомість.

Попри готовність частини населення змінити місце проживання, витрачати гроші на придбання нової нерухомості більшість не планує. 68% тих, хто допускає переїзд, збираються орендувати житло. Купівлю квартири або будинку розглядають лише 24%.

Ще 11% людей можуть скористатися своїми дачами або другим житлом. Для цих осіб тимчасове переїзд може не потребувати додаткових витрат на оренду.

Приблизно 10% людей готові жити в гуртожитках, хабах для внутрішньо переміщених осіб або в інших аналогічних приміщеннях. Додатково 7% можуть безкоштовно переїхати до своїх родичів або друзів.

У OLX Нерухомість наголошують, що результати опитування не означають, що 40% українців обов'язково змінять місце проживання цієї зими. Значна частина респондентів лише готує альтернативний сценарій на випадок серйозного погіршення ситуації.

Як повідомлялося раніше на OBOZ.UA, протягом останнього року вартість оренди житла у Львові зросла приблизно на 20%. Однокімнатні квартири з комфортними умовами тепер коштують від 23 тисяч гривень на місяць, а в центрі міста - від 25 тисяч гривень. Знайти прийнятний варіант за 15 тисяч гривень стало досить важко. Попит на житло перевищує його пропозицію, що зумовлено наявністю студентів та внутрішньою міграцією. Тим не менш, ріелтори не прогнозують значного подальшого зростання цін.