Оренда нерухомості в Україні: які регіони мають найвищі ціни та де спостерігається зростання попиту.

Столиця продовжує бути серед провідних міст за вартістю оренди житла.

Орендний ринок житла в Україні продовжує залишатися активним, особливо в Києві та інших великих містах, де є сприятливі умови для працевлаштування. Ці локації займають провідні позиції за рівнем цін, тоді як деякі регіони показують значне зростання попиту, як зазначає стаття УНІАН.

За інформацією Віталія Поберезького, керівника з розвитку продуктів DIM.RIA, найбільша активність на ринку оренди житла фіксується в Києві та інших значних містах, таких як Львів, Вінниця, Одеса та Дніпро, де існує більше шансів знайти роботу.

"У 2025 році Вінницька область продемонструвала найбільший приріст попиту, який складав 48%. Натомість, прифронтові регіони, зокрема Херсонська, Сумська та Чернігівська області, продовжують демонструвати стабільно низький рівень інтересу до купівлі або оренди нерухомості", - зазначив Поберезький.

Найвищі середні ставки оренди однокімнатних квартир зафіксовані в Закарпатті, де вони становлять приблизно 18 450 грн на місяць, що на 13% перевищує показники минулого року. У Львівській області вартість оренди "однушки" дорівнює в середньому 14 350 грн (+2%). У Києві, а також в Київській і Волинській областях, середня орендна плата коливається близько 14 тисяч грн на місяць. При цьому в Київській області спостерігається річне зростання на 27%, тоді як у Києві та Волині значних змін не зафіксовано.

Двокімнатні квартири найдорожче орендувати в Закарпатській області - в середньому за 19 680 грн на місяць, що на 26% більше, ніж торік. У столиці середня ціна становить близько 16 500 грн (+3%), в Івано-Франківській області - 16 400 гривень (+9%), у Львівській та Київській областях по 16 тис. грн, при цьому у Київській області ціна зросла на 14%, а у Львівській суттєвої динаміки не зафіксовано.

У той же час, найвищі ставки на оренду трикімнатних квартир спостерігаються в столиці, де середня вартість складає 28 700 грн на місяць, залишаючись стабільною протягом року. У Львівській області оренда такого житла обійдеться приблизно в 21 тисячу гривень (+5%). В Івано-Франківській області середня ціна досягла 18 450 грн на місяць, що на 23% більше в порівнянні з минулим роком. У Київській області трикімнатні квартири здають в середньому за 18 тисяч гривень (+17%), тоді як у Закарпатті вартість оренди становить 17 тисяч гривень, продемонструвавши найбільше зростання в цьому сегменті — 36%.

Згідно з інформацією від "OLX Нерухомість", за останній рік в Україні спостерігається зниження як попиту, так і пропозиції на ринку довгострокової оренди квартир. Однак, середня ціна оренди зросла і наразі становить 13 тисяч гривень. Ужгород продовжує бути лідером за вартістю оренди однокімнатних квартир.

У листопаді з'явилася інформація про те, що в основних містах України загальні витрати на оренду однокімнатної квартири стають порівнянними з вартістю її придбання на вторинному ринку приблизно за 12-14 років.