Кіровоград займає провідні позиції за цінами на новобудови, водночас у Закарпатті спостерігається зниження вартості нерухомості — Delo.ua.

Цю інформацію надає Delo.ua, посилаючись на DIM.RIA.

У березні частка чинних відділів продажу новобудов складала 84%. В експлуатацію ввели 6 нових будинків на 11 секцій загалом. З них 6 секцій припало на Львівську область, 5 - на Київську.

Протягом березня ціни на квадратний метр зазнали значних коливань. Найбільш помітна зміна спостерігалась у Кіровоградській області, де ціни зросли на 3,5% у порівнянні з попереднім місяцем, що вивело регіон на друге місце за ціновими показниками. У свою чергу, Закарпатська область відзначилась найбільшим падінням цін, яке склало 7,5%.

Київ продовжує лідирувати за цінами на нерухомість. У столиці вартість квадратного метра новобудов становить $1 393, що на 2,3% менше, ніж у лютому.

Традиційно найбільші ціни на житло в Україні спостерігаються в новобудовах Печерського району, де вартість одного квадратного метра сягає $2 669. У той же час, найдоступніші варіанти пропонують в Деснянському районі, де квадратний метр коштує всього $888.

У березні спостерігався зростання попиту на нові житлові об’єкти серед українців практично в усіх куточках країни. Найзначніші показники піднялися в Дніпропетровській області (+25%), а також у Чернігівській (+22%) та Черкаській (+21%).

Водночас у кількох регіонах спостерігалося зниження інтересу до новобудов - зокрема у Львівській (-7%), Чернівецькій (-0,8%) та Запорізькій (-0,3%) областях.

У березні спостерігалося найбільше зростання кількості оголошень на вторинному ринку житла в Сумській області, яке склало 17%. В інших регіонах країни зміни були помірними і варіювалися в межах 5%. Згідно з інформацією DIM.RIA, ціни на житло на вторинному ринку продовжують зростати в більшості областей України. Найвищі показники підвищення цін зафіксовані в Херсонській області (+6%) та Івано-Франківській (+5%), а також у Закарпатті, Тернопільській, Київській, Харківській і Кіровоградській областях, де зростання склало по +4%.

Одночасно в Черкаській області спостерігається значне зниження цін - на 10%.

Найбільш економічно вигідне житло в Україні можна знайти в Запорізькій області, де середня ціна однокімнатної квартири коливається приблизно на рівні $15,5 тисяч. Натомість, Київ залишається найдорожчим містом: у березні середня вартість однокімнатних квартир досягла $89 тисяч.

У столиці найвищі ціни на нерухомість традиційно спостерігаються в Печерському районі, де однокімнатна квартира в середньому оцінюється в близько $180 тисяч. Натомість, найбільш доступні варіанти можна знайти в Деснянському районі, де вартість такої ж квартири становить приблизно $48 тисяч.

У березні спостерігалося зростання попиту на ринку вторинного житла в більшості регіонів України. Найзначніше збільшення інтересу було зафіксовано в Полтавській області (+71%), а також у Херсонській (+39%) та Сумській (+31%).

Одночасно в деяких регіонах було зафіксовано зменшення попиту, зокрема в Закарпатті (-28%) та Вінницькій області (-6%).

Нагадаємо, 2025-й став для ринку житла України роком відновлення. Ціни на квартири на первинному та вторинному ринках зросли, попит зріс, а державні програми іпотеки та відновлення стали каталізаторами житлової активності.