Кількість нових житлових комплексів, що пропонуються на ринку столиці, зросла на 70% - повідомляє "ЛУН".

Девелопери у Києві та області у січні-жовтні 2025 року відкрили продажі у 39 нових житлових комплексах, що на 70% перевищує показник за аналогічний період минулого року, йдеться у дослідженні "ЛУН".

"У Києві та його околицях спостерігається дуже позитивна тенденція. Протягом 10 місяців 2024 року було реалізовано 23 нових житлових комплекси, в той час як у Києві за весь минулий рік стартувало лише сім проєктів. Цього року ми бачимо зростання на 70% у кількості нових комплексів", - зазначила Олена Унаньян, керівниця відділу взаємодії з забудовниками компанії "ЛУН", під час пресконференції в Києві в середу.

Згідно з дослідженням, за 10 місяців 2025 року девелопери відкрили продажі у 187 нових ЖК, що на 9% перевищує показник аналогічного періоду минулого року. Так, у Львівській області на 16% збільшилося число ЖК, де стартували продажі (60 проєктів). Столичний регіон продемонстрував значний приріст - "плюс" 70% порівняно з 2024 роком (39 проєктів). Суттєве зростання показала й Хмельницька область - "плюс" 43% (10 проєктів)

В Закарпатті та Івано-Франківщині спостерігається негативна тенденція: у період з січня по жовтень у кожному з цих регіонів було розпочато продажі в 18 житлових комплексах, але цей показник зменшився на 22% у Закарпатті та на 14% в Івано-Франківській області.

Після початку широкомасштабної агресії в Україні розпочали реалізацію 690 житлових комплексів, з яких 596 вже було успішно продано.

Станом на листопад-2025 загалом відкрито продажі у 1486 ЖК на первинному ринку нерухомості, з них 27% розташовані у Києві та області (406 проєктів), 18% - у Львівській області (265), 8% - в Одеській (112), 7% - в Івано-Франківській (105), 5% - Хмельницькій (78).

На сьогодні також відкриті продажі в 663 котеджних містечках України, при чому в Києві та області представлено більше половини всіх проєктів.

Згідно з інформацією від "ЛУН", за дев'ять місяців 2025 року в Україні було введено в експлуатацію 40,9 тисячі квартир у багатоквартирних будинках, що на 9% менше у порівнянні з аналогічним періодом 2024 року. Зазначено, що 40% від загальної кількості нових квартир збудовано в Києві та його околицях, що становить 17 тисяч квартир. На другому місці розташовані Львів, Одеса, Івано-Франківськ і Вінниця.

За даними дослідження порталу, з початку повномасштабної війни було зареєстровано 3,2 тисячі черг на введення в експлуатацію, з яких 43% вже завершено, а 57% ще перебувають у процесі будівництва.

Отже, приблизно одна третина черг, які планувалися до запуску з другого кварталу 2022 року до теперішнього часу, були реалізовані без затримок. Введення 25% черг затрималося на період від 1 до 6 місяців, 19% - на 7-12 місяців, 16% - на 1-2 роки, а 6% - з затримкою понад 2 роки.

Серед черг будівництва, які ще не запущені в експлуатацію, 16% термінів було відкладено на 1-6 місяців, 15% - на 7-12 місяців, 20% - на 1-2 роки, 23% - на понад 2 роки, а для 26% черг девелопери визначили дату введення в експлуатацію як невідому.