Вартість нерухомості в Україні у березні 2026 року: вторинний ринок зростає, тоді як ціни на новобудови залишаються нестабільними - Фінанси bigmir)net.

Маркетплейс DIM.RIA провів детальний аналіз ринку нерухомості в Україні за березень 2026 року. У підготовленому звіті досліджується зміна цін, а також попит і пропозиція на нові будівлі, вторинний ринок житла та оренду. Отримані дані порівнюються з показниками лютого 2026 року та березня 2025 року.

Житлові комплекси:

В марті працювали 84% відділів продажу. Введено в експлуатацію 6 будинків на 11 секцій (Львівська та Київська області). Ціни за квадратний метр коливалися: найбільший ріст -- у Кіровоградській (+3,5%), найбільше падіння -- у Закарпатській (-7,5%). Київ залишається найдорожчим -- $1 393/м², найдорожчі квартири -- у Печерському районі ($2 669/м²), найдоступніші -- у Деснянському ($888/м²). Попит зростав майже по всій країні, особливо у Дніпропетровській (+25%), Чернігівській (+22%) та Черкаській (+21%) областях.

Вторинний ринок:

Ціни продовжують зростати у більшості областей. Найбільший ріст -- у Херсонській (+6%), Івано-Франківській (+5%) та Київській (+4%). Найнижча ціна однокімнатної квартири -- у Запорізькій ($15,5 тис.), найвища -- у Києві ($89 тис.). У столиці найдорожчий район -- Печерський ($180 тис.), найдоступніший -- Деснянський ($48 тис.). Попит зростав особливо у Полтавській (+71%), Херсонській (+39%) та Сумській (+31%) областях.

Аренда:

Пропозиції зросли у Чернігівській (+32%), Кіровоградській (+23%) та Черкаській (+21%) областях. Зниження спостерігалося у Запорізькій (-28%) та Житомирській (-11%). Середня ціна оренди однокімнатної квартири в Києві та Закарпатті -- 22 тис. грн/місяць. Найдорожчий район у столиці -- Печерський (22,5 тис. грн), найдешевший -- Деснянський (10 тис. грн). Попит на оренду зростав у Сумській (+36%), Черкаській (+34%) та Чернігівській (+32%) областях, зменшився -- у Закарпатській (-7%) та Запорізькій (-5%).