Санаторії, які були арештовані у справі Медведчука, принесли державному бюджету менше 2 мільйонів гривень.

Санаторій "Сонячне Закарпаття", розташований у мальовничій Закарпатській області.

Арештовані активи, пов'язані з колишнім народним депутатом Верховної Ради Віктором Медведчуком та Федерацією профспілок України, у 2025 році принесли державному бюджету близько 1,86 млн грн. Йдеться про об'єкти санаторно-оздоровчої інфраструктури, які передані в управління АРМА. Про це свідчать дані аналітичної записки Інституту законодавчих ідей.

В аналізі були розглянуті чотири активи:

Загальна оцінка цих активів перевищує 585 мільйонів гривень. Найціннішим з них є "Ведмежа діброва". Як повідомляв ZAXID.NET, за використання цього маєтку, вартість якого становить 493 мільйони гривень, столична компанія повинна щомісяця сплачувати 258 тисяч гривень у вигляді гарантійного внеску, або 72,5% від прибутку від управління, якщо він перевищить цю суму.

Попри значну капіталізацію активів доходи від їхнього управління залишаються невисокими. У 2025 році санаторій "Поляна" приніс бюджету 647,7 тис. грн, "Сонячне Закарпаття" - 685,1 тис. грн, база "Бескид" - 88,4 тис. грн, а "Ведмежа діброва" - 440 тис. грн.

Аналітики зазначили, що процес передачі активів в управління супроводжувався рядом труднощів. Наприклад, санаторій "Поляна" вдалося передати під управління лише з четвертого разу, оскільки попередні пропозиції були відхилені, а результати конкурсів оскаржувалися в системі Prozorro.

Загалом, конкуренція при відборі управителів була дуже обмеженою. В більшості випадків на аукціонах змагалися лише один або два учасники, а в деяких ситуаціях торги взагалі не відбулися. Деякі пропозиції були відхилені через "аномально низьку ціну", що, на думку експертів, може вказувати на формальний підхід до участі без реальної економічної обґрунтованості.

У звіті особливо акцентується увага на керуючих активами. Зокрема, два санаторії знаходяться під контролем однієї компанії - ТОВ "Інвестиційна компанія ТВК". Її винагорода коливається від 1% до 27,5% від отриманого доходу. У той же час, управителем комплексу "Ведмежа діброва" виступає ТОВ "АВГМ-Груп", яка, згідно з аналізом експертів, не може похвалитися значним досвідом у сфері готельно-оздоровчих послуг. Власником ТОВ "АВГМ-Груп", за інформацією YouControl, є Михайло Остриков.

Ускладнити ефективне управління активами та судовими справами додатково може те, що майно є об'єктом кількох кримінальних розслідувань, пов'язаних із можливим незаконним відчуженням державного майна та підозрами у фінансуванні агресивних дій з боку держави-агресора. Аналітики зазначають, що така ситуація створює правову невизначеність і негативно впливає на стабільність управлінських процесів, оскільки частина активів може мати різні процесуальні статуси.

В АРМА повідомили, що за підсумками останніх перевірок управлінських компаній "Поляна", "Сонячне Закарпаття" та "Ведмежа діброва" виявлено, що вони загалом відповідають умовам укладених договорів. Проте, у випадку бази "Бескид" було виявлено невідповідність вимогам щодо страхування активу; решта ж зобов'язань управителі в основному виконують у відповідності з умовами контрактів.

Також у звіті вказано, що станом на початок 2026 року частина активів не приносить доходу, а ті кошти, що надходять, є нерегулярними і формуються, зокрема, коштом гарантійних платежів.

За словами аналітиків, цей кейс показує типові проблеми управління арештованими активами: низьку конкуренцію серед управителів, затягнуті процедури передачі, вплив судових спорів і невисоку економічну ефективність порівняно з великою вартістю майна.

До речі, 2 квітня 2026 року АРМА оголосила про початок підготовки до реалізації арештованої яхти Royal Romance, що має зв'язок із Віктором Медведчуком. Це судно наразі знаходиться в Хорватії та передане в управління агентства для подальшого продажу відповідно до рішення українського суду. В даний час триває процес оцінки активу, а також підготовка до продажу через відкриті процедури, що супроводжуються міжнародною правовою підтримкою.