Життя в Ужгороді: як вартість нерухомості та продуктів, а також вплив війни на місто.

В Ужгороді відсутня комендантська година, а карпатські гори слугують бар'єром не лише від антициклонів, а й від загрози російських ракет.

Чи має маленька територія, розташована на межі чотирьох європейських країн, можливість стати домівкою для нового українського мегаполісу? Це питання вивчала журналістка "ТСН.Тижня" Ірина Коваленко.

Ужгород — найзахідніший обласний центр України, серце Закарпаття. Тут розташовані розквітлі сакури та навіть пальми, чарівна липова алея, смачна випічка та ароматна кава.

За цим поворотом — вже насправді Європа. Тут можна спостерігати, як літаки малюють білі лінії на небі. Пейзаж нагадує про минулі часи.

Межа Ужгорода знаходиться на кордоні зі Словаччиною. Від цього міста до Відня, Праги чи Варшави подорожувати набагато зручніше, ніж до Києва. Закарпатська область, в свою чергу, має спільні кордони з чотирма державами Європейського Союзу: Польщею, Словаччиною, Угорщиною та Румунією.

Із повномасштабним вторгненням Закарпаття стало найбезпечнішим регіоном країни. Тут найменша кількість прильотів за весь час. Відсутність комендантської години. Все в купі, здається, зіграло на руку для розвитку Ужгорода.

Проте це не лише про відпочинок та сон. Люди переїжджають сюди, перенослять свої підприємства, а також віддають дітей до місцевих навчальних закладів та дитячих садків.

Чисельність населення Ужгорода збільшилася з офіційних 115 тисяч у січні 2022 року до 160 тисяч на сьогоднішній день. Проте, за словами експертів, справжні показники можуть бути ще вищими. Серед внутрішньо переміщених осіб зареєстровано близько 29 тисяч осіб, а кількість релокованих підприємств перевищує 200.

Одне з підприємств, яке було переміщене з Дніпра до Ужгорода, бізнеследі Тетяна Шелест перевезла наприкінці 2022 року.

"Ми ретельно вивчили карту України, щоб знайти найбільш безпечне місце. В результаті зупинилися на Ужгороді. Це місто розташоване на кордоні, і в разі надзвичайної ситуації я зможу швидко виїхати за межі країни разом з дітьми," — ділиться своїми думками підприємиця.

Окрім безпеки, зручно для бізнесу -- адже компанія експортує продукцію у понад 40 країн Європи. Тут виробляють техніку для салонів краси, зокрема манікюру. Релокували не лише виробництво, а й співробітників з Дніпра.

"На даний момент у команді працює 41 особа, з яких близько 10 релоковані разом із нами. Серед них є ті, хто переїхав з інших регіонів, а також місцеві працівники, що складають частину нашої компанії," – зазначає Тетяна Шелест.

Проте родина Тетяни не планує повертатися до Дніпра: "Після завершення війни ми не маємо наміру повертатися до Дніпра. Ми тут створюємо нове життя, розпочали виробництво, будуємо ще одне. Наш син вже навчається в школі в Ужгороді, і ми отримали місцеву прописку".

Релоковані підприємства забезпечують надходження податків до місцевих і державних бюджетів. Протягом січня-вересня цього року Закарпаття отримало 12,3 мільярда гривень від податку на доходи фізичних осіб до консолідованого бюджету. У порівнянні з довоєнним роком це на 5 мільярдів більше — фактично подвоєння, і це без урахування трьох місяців.

Ужгород тепер лідер серед темпів будівництва -- як у кількості так і у ціні. Тут найвищі ціни як на оренду, так і на купівлю квадратних метрів. Проте жителям міста це не подобається через проблеми із комунікаціями, переповнені школи і садочки та затори на дорогах.

Міський голова Ужгорода змусити забудовників зводити садки і школи не лише приватні -- не може. Мовляв, і потреби такої не має.

"На жаль, ми спостерігаємо зниження числа учнів у навчальних закладах, незважаючи на великий потік новоприбулих громадян," – зазначає Богдан Андріїв.

Мер наводить статистику, за якою у січні 2022 року в дитсадках навчалось 4200 дітей. А зараз -- на 200 менше.

Проте, екс-главний архітектор Ужгорода вважає, що місто, по суті, не має чіткого напрямку розвитку. Новий генеральний план наразі перебуває на етапі обговорення, але його основа ґрунтується на прогнозах, зроблених ще в 2018 році.

"Скільки потрібно на таке населення садочків шкіл, транспортне навантаження, інженерної інфраструктури, електроенергія, вода, каналізація і так далі", - каже Богдан Сарваш.

Сучасний процес будівництва базується на ретельно розроблених планах для різних ділянок, які можуть охоплювати кілька гектарів. Це можна порівняти з окремими островами, які не мають зв'язку з навколишнім містом.

"Які ж ціни на продукти в Ужгороді? На центральному ринку, відомому як 'Зелений', я відчула атмосферу, схожу на столичну. Люди тут також не бажають спілкуватися з камерами, а ціни виявилися такими ж, як і в столиці," - повідомляє кореспондентка ТСН.

У м'ясному відділі пан Володимир виявився більш комунікабельним. Він відзначає, що ціни тут також піднялися, як і в інших регіонах країни. Крім того, він зазначає, що покупців у магазині не так багато.

У Закарпатті зростання цін вимірюється не традиційним індексом борщу, а оригінальним індексом бограча. За інформацією Карпатського центру полінгових досліджень, найзначніше подорожчало м'ясо — на 32%. Проте, залишається невідомим, яке саме м'ясо, адже в рецепт бограча можуть входити до п'яти різних видів м'яса. Наступним у списку за подорожчанням іде перець зріч, ціна на який зросла на 10%. Неочікувано підвищилася вартість п'ятилітрової пляшки води на 8%. Також на 7% зросли ціни на картоплю, помідори та спецію паприку.

Тож бограч на родину з п'яти людей у жовтні коштував 684 гривні.

Хоча в Ужгороді немає комендантської години, а також через його віддаленість та невелику кількість авіарейсів, важко стверджувати, що місто та Закарпаття в цілому залишаються осторонь від війни. Тут також лунають сирени, хоча й не так часто. Родичі та близькі героїв продовжують приносити квіти та доглядати за їхніми могилами.

"Кожен з нас носить це в собі, адже так чи інакше ми пов’язані з цією ситуацією. У когось є родичі чи знайомі, які постраждали, отримали травми або ж зазнали інших наслідків", - ділиться думками місцевий житель.

А щодо відсутності комендантської години, Віктор каже, що тут активного нічного життя практично немає. Працюють переважно цілодобові продуктові магазини.