Як за рік змінилися вартість новобудов у західних областях України

У жовтні в Львові пройшла перша конференція для забудовників під назвою Insight Day, яку організував маркетплейс перевіреної нерухомості DIM.RIA. На цьому заході команда платформи презентувала свіжі дані про ринок новобудов у західних областях України.

Протягом року найбільший приріст середньої вартості квадратного метра на первинному ринку житла спостерігався в таких регіонах:

* Чернівецькій області ‒ на 21% (у вересні 2026 року ‒ $1 178/м²);

* В Івано-Франківській області спостерігається зростання на 20% (в вересні 2026 року прогнозується ціна в $1 106 за квадратний метр);

* У Тернопільській області спостерігається зростання на 19% (у вересні 2026 року ‒ $863 за квадратний метр);

У Хмельницькій області спостерігається зростання на 19% (в вересні 2026 року ціна становитиме $880 за квадратний метр).

Водночас найвищу середню вартість квадратного метра на первинному ринку зафіксовано в таких регіонах:

Київ – 1 491 доларів за квадратний метр.

* Львів ‒ $1 459/м²;

Чернівецька область - 1 178 гривень за квадратний метр.

Закарпаття ‒ 1167 доларів за квадратний метр.

Дніпропетровська область - $1 164 за квадратний метр.

Львівська область (без Львова) ‒ $1 111 за квадратний метр.

Нагадуємо, що у 2026 році 83% громадян України мають намір купувати житло в новобудовах для власного використання, тоді як 17% бачать у цій покупці інвестиційну можливість. Основні критерії, що цікавлять покупців, включають безпеку, автономність житлового простору та надійність забудовника. Крім того, більшість віддає перевагу вже готовим квартирам або об'єктам з високим ступенем готовності.

Згідно з повідомленнями, у вересні спостерігався спад інтересу до придбання нерухомості в Україні, хоча ціни на квадратний метр продовжували підвищуватися в більшості регіонів.