Ринок нерухомості: більше 25% об'єктів можуть бути придбані за програмою "єВідновлення", у той час як менш ніж 9% – через "єОселя".

В Україні 26,8% усіх пропозицій житла доступні за державною програмою "єВідновлення", тоді як за програмою "єОселя" - лише 8,8%. Про це свідчить дослідження маркетплейсу нерухомості Dim.RIA за підсумками червня 2026 року, яке є в розпорядженні LIGA.net.

Найбільша частка житла, доступного за програмою "єОселя", представлена у Київській (16,9%), Волинській (16,1%), Сумській (11%) та Рівненській (9,9%) областях. Найменше таких пропозицій - у Запорізькій (1%), Миколаївській (2%) та Одеській (3,9%) областях. Зміни в програмі "єОселя" стали викликом для українських девелоперів і покупців, зокрема, через зменшення нормативу площі на одного члена родини.

У рамках програми "єВідновлення" найбільша кількість житла представлена в Сумській області (56,2%), за нею йдуть Черкаська (52,4%), Львівська (43,9%) та Дніпропетровська (41,2%) області. Найменше житлових пропозицій в Одеській (15,3%), Івано-Франківській (17,3%) та Хмельницькій (19,5%) областях.

Що стосується попиту, то найбільший інтерес до житла за програмою "єОселя" спостерігається в Київській області, столиці, а також у Хмельницькій, Івано-Франківській та Львівській областях.

Одночасно, дослідження виявило істотний брак пропозицій у певних регіонах. Найбільше це помітно в Запорізькій області, де на одне оголошення приходиться 14 можливих покупців. У Черкаській області цей показник становить 1:11, а в Чернівецькій - 1:10.

LIGA.net повідомляла про те, як ініціатива з житловими ваучерами збільшує інтерес до компактних квартир і впливає на зростання цін у Києві, Одесі, Львові та інших населених пунктах.

Попит на житло за програмою "єВідновлення" значно нижчий. У більшості регіонів частка відповідних пошукових запитів не перевищує 1% від загальної кількості, а найвищий показник зафіксовано в Одеській області - 1,4%.

У Києві можна знайти найкоштовніші квартири, які пропонуються в рамках державних програм: середня вартість однокімнатної квартири досягає $94 900, що на 13% більше, ніж середня ринкова ціна. У Львівській області така квартира в середньому оцінюється в $73 000, що на 9% нижче за середню ринкову вартість.

Найбільше відхилення цін від середньоринкових зафіксовано в Івано-Франківській області, де однокімнатні квартири за держпрограмами коштують у середньому $62 300 - на 21% дешевше за ринок.

У Запорізькому регіоні ціни, навпаки, вищі на 19% і становлять $19 200. В Одеській області вони знижені на 13% (до $54 900), у Волинській - підвищені на 12% (до $57 100), у Закарпатті - на 10% (до $72 100), а в Миколаївській - також на 10% (до $24 400).