Оренда нерухомості в Україні: де спостерігаються найбільші ціни по областях?

Орендний ринок України продовжує показувати рекордні показники -- середня вартість оренди житла становить понад 7,8 тисячі гривень, а найбільше зростання цін спостерігається в західних областях країни.

У вересні 2025 року середня ціна оренди однокімнатної квартири в Україні сягнула 7 816 гривень, показавши зростання на 8,3% порівняно з груднем 2024 року, коли вона становила 7 220 гривень. Про це повідомляє Державна служба статистики (Держстат).

Найвищі ставки на оренду житла фіксуються на заході України. У Закарпатті ціна оренди підвищилася з 11 769 до 12 698 гривень (+7,9%), у Львівській області – з 10 449 до 11 517 гривень (+10,2%), а в Рівному – з 9 891 до 10 299 гривень (+4,1%).

У Києві вартість оренди підвищилась незначно — з 9 632 до 10 131 гривень, що становить 5,2% зростання. Подібна тенденція спостерігається і в Хмельницькій області, де ціни зросли з 9 504 до 10 143 гривень, що дорівнює 6,7%.

У центральних областях України спостерігається поступове зростання цін на житло. Так, у Вінницькій області вартість оренди зросла з 7 686 до 8 736 гривень (+13,7%), у Житомирській – з 7 109 до 8 033 гривень (+13%), а в Тернопільській – з 7 385 до 8 185 гривень (+10,8%).

У Черкаській області оренда навіть трохи знизилася -- з 8 766 до 8 676 гривень (-1%).

Найбільш вигідні умови оренди житла в Україні продовжують спостерігатися в південних і східних областях. У Херсонській області середня ціна оренди складає лише 3 243 гривні, що на 10,7% більше в порівнянні з попередніми періодами. У Запорізькій області орендна ставка піднялася до 3 888 гривень (+7,3%), тоді як у Харківській області ціни залишилися на стабільному рівні — приблизно 3 942 гривні на місяць.

В Одеській області середня вартість оренди збільшилася з 4 656 до 4 946 гривень, що становить зростання на 6,2%, а в Миколаївській області -- з 3 694 до 3 949 гривень (+6,9%).

Найбільш різке зростання цін зафіксовано в Сумській області: орендна плата підскочила з 4 131 до 5 460 гривень, або на 32,2%. Значне подорожчання спостерігається і в Київській області -- з 5 457 до 6 469 гривень (+18,5%), а також у Полтавській області -- з 6 635 до 7 574 гривень (+14,2%).

На початку липня 2025 року Одеса виявилася безумовним фаворитом серед обласних центрів України за популярністю подобової оренди квартир, про що раніше повідомляв Фокус. Полтава зайняла другий рядок у цьому списку.

Також українська влада заявила про старт проєкту зі створення муніципального житлового фонду для подальшої оренди.