Кабінет Міністрів ухвалив рішення, яке дозволяє придбати дорожче житло за програмою державної іпотеки "єОселя" -- Delo.ua

Кабінет Міністрів України вирішив підвищити показники опосередкованої вартості житлового будівництва в різних регіонах. Саме від цих норм залежать максимальні цінові межі при придбанні нерухомості в рамках програми пільгового державного кредитування "єОселя".

Цю інформацію передає Dilo, посилаючись на відповідний наказ міністерства.

Опосередкована вартість будівництва житла являє собою нормативний індикатор середньої ціни зведення одного квадратного метра загальної площі в певному регіоні чи населеному пункті. Ці розрахунки здійснює Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури України, а самі показники можуть підлягати коригуванню через урядові рішення кілька разів на рік, враховуючи зміни на ринку.

Як рахують граничну ціну квадратного метра

Цей норматив має безпосередній вплив на процес вибору квартири для оформлення державної іпотеки "єОселя". Щоб з'ясувати максимальну дозволену вартість квадратного метра житла в рамках державної програми, потрібно помножити опосередковану вартість будівництва в конкретному регіоні на два.

Після внесення змін до нормативних документів, ціни на нерухомість в більшості регіонів трохи підвищилися. Як і раніше, найвищі базові ставки спостерігаються в столиці, тоді як в інших областях вони варіюються від 23 до 29 тисяч гривень за квадратний метр.

Актуалізовані основні показники вартості будівництва за регіонами:

Київ - 32 600 гривень.

* Харківський регіон — 29 318 гривень;

* Донецька область -- 29 299 грн;

Чернігівщина – 27 928 гривень.

Київська область – 27 859 гривень;

* Миколаївська область -- 27 852 грн;

* Львівська область — 27 742 гривень;

Черкаська область - 27,474 гривень.

* Рівненська область -- 27 397 грн;

Дніпропетровська область - 27,043 гривень.

Запорізька область — 27,016 гривень.

* Вінницька область – 26 897 гривень;

Хмельницька область — 26,845 гривень.

* Волинська область -- 26 813 грн;

Луганська область — 26 758 гривень.

Одеська область — 26 723 гривні.

* Сумська область -- 26 168 грн;

Тернопільська область — 26 146 гривень.

* Чернівецька область — 25 820 гривень;

* Херсонська область -- 25 379 грн;

* Івано-Франківська область -- 25 083 грн;

* Полтавська область -- 24 802 грн;

* Житомирська область -- 24 520 грн;

* Закарпатська область -- 24 214 грн;

* Кіровоградщина – 23 707 гривень.

Нагадуємо, що раніше було оголошено про зміни в умовах програми "єОселя" для молодих сімей. Зокрема, процентна ставка знижуватиметься з народження кожної дитини. Кабінет Міністрів оновив умови пільгової іпотечної програми "єОселя" для молодих пар, які планують розширення сім'ї або вже виховують дітей.