Вартість нерухомості в Україні: де можна знайти найнижчі та найвищі ціни.

У багатьох куточках України восени спостерігається підвищення цін на квадратний метр нерухомості.

Київ залишається найдорощим містом, де середня вартість квадратного метра складає $1411. Цю інформацію наводить видання finance.ua, спираючись на дані від DIM.RIA.

На ринку новобудов забудовники продовжують демонструвати високий рівень активності: у вересні функціонувало 83% відділів продажів, що є аналогічним результатом до липня. Протягом цього місяця були введені в експлуатацію чотири нові будівлі (п’ять секцій) — два з них розташовані у Львівській області, а по одному — в Київській, Хмельницькій та Волинській областях.

Традиційно найнижчі ціни можна знайти в прифронтових регіонах, зокрема в Сумській та Запорізькій областях.

Щодо попиту, то він залишається нестабільним. Найбільше зростання зафіксовано в Чернігівській (+31%) і Кіровоградській (+14%) областях. Істотне зниження попиту зафіксовано на Закарпатті (-11,3%), Сумщині (-11%) та Івано-Франківщині (-10%).

На вторинному ринку кількість оголошень про продаж квартир збільшилася в більшості регіонів. Найпомітніше зростання відбулося в Кіровоградській (+38%), Закарпатській (+22%), Миколаївській (+21%), Львівській (+18%) і Дніпропетровській (+18%) областях.

У Житомирській області спостерігається різке зменшення кількості пропозицій — зниження на 18% у порівнянні з серпнем.

Попит на вторинне житло також варіюється залежно від регіону. Найбільший приріст зафіксовано в Хмельницькій (35%) і Харківській (24%) областях. Найвідчутніше падіння -- у Рівненській, де інтерес до купівлі квартир зменшився на 19%.

У Києві середня ціна однокімнатної квартири у вересні становить 95 тисяч доларів. Найдорожчим залишається Печерський район, де аналогічне житло коштує близько 200 тисяч доларів.

Найдоступніший варіант можна знайти в Деснянському районі, де середня ціна квартири складає $46,5 тисяч.

За даними дослідження, активність покупців у столиці поступово зростає, проте співвідношення кількості оголошень до відгуків залишається помірним -- 1:2. Для порівняння: у Вінницькій області цей показник становить 1:18, у Чернівецькій -- 1:17, а в Тернопільській -- 1:16.

Згідно з попередніми повідомленнями Фокусу, Одеса займає перше місце серед обласних центрів України за рівнем попиту на добову оренду житла. Полтава, у свою чергу, зайняла другу позицію в цьому списку.

Крім того, українській владі оголосила про початок ініціативи по формуванню муніципального житлового фонду, який буде призначений для подальшої оренди.