Ціни на земельні ділянки в Україні змінилися: яка тепер вартість одного гектара?

Найвищі ціни на земельні паї в Тернопільській та Закарпатській областях.

В Україні спостерігається підвищення цін на сільськогосподарські землі. У листопаді середня вартість одного гектара становила 64 701 гривню, що є зростанням у порівнянні з жовтневою ціною в 63 548 гривень та вересневою, яка становила 61 355 гривень.

Цю інформацію надає Опендатабот.

У квітні цього року в Україні була зафіксована рекордна вартість за гектар землі, яка склала 71 802 гривні. Це найвищий показник з моменту старту ринку землі в Україні, що розпочав свою діяльність у липні 2021 року, коли ціна досягла 87 080 гривень.

Ціна гектару в різних регіонах країни суттєво відрізняється. Найдорожчі угіддя наразі в західних областях та на Київщині.

Топ-5 найдорожчих паїв станом на зараз виглядає наступним чином:

Найдешевші земельні ділянки в регіонах:

Перед початком масштабної агресії Росії щотижня укладалося в середньому 10 тисяч гектарів угод щодо паїв. Наразі обсяг земельних транзакцій зменшився до 2,5 тисяч гектарів на тиждень.

Станом на кінець жовтня в Україні було продано 289 тисяч гектарів сільськогосподарських земель, що становить 0,68% від загальної площі 42,4 мільйона гектарів земельних угідь.

Цікаво підкреслити, що всього лише два місяці тому ціни на земельні ділянки в Закарпатті, які сьогодні займають перше місце за вартістю в Україні, навіть не потрапляли до п'яти найдорожчих. На той момент гектар землі в Закарпатті оцінювався всього в 71 045 гривень.

Сумарно за чотири роки роботи ринку землі українці вклали в сільськогосподарські угіддя понад 30 мільярдів гривень.