Поблизу Ужгорода планується зведення великого курорту на площі 60 гектарів.

Перший етап реалізації проєкту Onoky River Club планується завершити до 2029 року.

Поблизу Ужгорода почали будівництво масштабного курорту Onoky загальною площею 60 га. Про це повідомляє Forbes. Проєкт планують реалізувати упродовж 15 років. Він передбачає не лише будівництво відпочинкової інфраструктури, а й житла, школи та торгового центру. У суді перебувають одразу кілька справ, що стосуються відведення землі під майбутнє будівництво.

Мова йде про забудову території навколо озера в селі Оноківці, яке розташоване в околицях Ужгорода. Протягом багатьох років на березі цього водоймища функціонував Міжнародний спортивно-туристичний центр "Шамбала". Найбільша земельна ділянка площею 52 гектари з 1996 року орендується МПП "Карпати". Як стало відомо з матеріалів справи, Закарпатська окружна прокуратура оскаржила укладення додаткових угод з орендарями, а також вимагала повернення 36,9 гектарів, включаючи частину озера, Оноківській сільській громаді.

У рамках судового розгляду було накладено арешт на земельну ділянку, а Державній архітектурно-будівельній інспекції заборонено видавати дозволи або вводити в експлуатацію будь-які об'єкти на цій спірній території. Проте в жовтні 2025 року Господарський суд Закарпатської області відмовив у задоволенні позову прокуратури. Наразі це рішення знаходиться на розгляді в апеляційному суді. Інші ділянки, де планується велике будівництво, знаходяться у комунальній та приватній власності і розташовані вздовж набережної річки Уж.

Варто підкреслити, що в суді розглядається кілька справ, які пов'язані з виділенням земель для запланованого будівництва.

Попри це, вже взимку 2026 року в селі Оноківці розпочалося будівництво нового курорту Onoky River Club загальною площею 60 га. Проєкт розрахований на 15 років і включатиме не лише туристичну та рекреаційну інфраструктуру, а й житлові зони, торгово-розважальний центр, школу та медичний центр. Відкрити першу частину комплексу планують у 2029 році.

Забудовником є ТОВ "Онокі Девелопмент", створене менше року тому. Власниками компанії вказані мешканка Дніпра Тетяна Яроцька і киянин Віталій Колесников. Ініціатором і співінвестором проєкту себе називає Костянтин Паршин, власник порталу Delo.ua та медіахолдингу "Економіка+". Він раніше займався агробізнесом та девелопментом, був співвласником виробника борошна ТМ "Дніпромлин" і є співзасновником інвестиційного фонду "Красс Капітал". Інший співінвестор фонду -- Євген Ткаченко. Фонд уже реалізує житловий комплекс Avenue44 в Ужгороді і уклав генеральну угоду щодо реалізації проєкту Onoky.

Візуалізація проєкту з ЛУН

У лютому Оноківська громада підписала угоду з забудовником для реалізації великого проекту. Згідно з умовами угоди, девелопер зобов'язується фінансувати облаштування набережної річки Уж довжиною один кілометр, а також підготувати проектно-кошторисну документацію для укріплення берегів на правому березі та будівництва очисних споруд.

Onoky представляється як перший в Україні курорт, що гармонійно поєднує балінезійську естетику з мальовничими карпатськими пейзажами, націлений на туристів з України та сусідніх країн. Курорт знаходиться в безпосередній близькості до кордонів Європейського Союзу, зокрема, зі Словаччиною, Польщею, Угорщиною та Румунією. Перша стадія розвитку курорту охоплює площу 10,7 га з загальною забудовою 37 000 м² і передбачає створення понад 300 готельних номерів, двох ресторанів, чотирьох барів, спа-центру, зони для фітнесу та коворкінгу.

Крім цього, передбачається будівництво аквапарку на чотири басейни, включно з термальним, водні гірки, джакузі, з одночасним прийомом до 1000 гостей і понад 200 000 відвідувачів на рік. Окремо збудують термальний готельний кластер з 200 номерами та віллами. Будівництво житла передбачає створення майже 1900 апартаментів, медичного центру, приватної школи та торгово-розважального центру.

Проєкт був створений українськими архітектурними компаніями AIMM та Archimatika, а дизайн розроблено YOD Group. Загальна вартість інвестицій у цей проєкт складає близько 500 мільйонів доларів. Для реалізації першої стадії будівництва заплановано виділити 30 мільйонів доларів.

Варто підкреслити, що ТзОВ "Онокі Девелопмент" заявляє про наявність лише 2 тисяч гривень статутного капіталу і не володіє жодною нерухомістю.