В Ужгороді великим попитом користуються однокімнатні квартири

Власники квартир готові до торгів

У квітні 2017 року ціни на квартири вторинного ринку нерухомості Ужгорода практично не змінилися, в порівнянні з попереднім місяцем. Як повідомив порталу Domik.ua, агент з продажу нерухомості АН «Компроміс» Діана Кополовець, клієнти купують однокімнатне житло. Тенденція пояснюється більш доступною ціною на такі квартири, ніж на житло великої площі.

У процентному співвідношенні відзначимо, що в 70% випадків клієнти купують однокімнатні квартири, і в 30% - дво- і трикімнатні. Купівельний попит зафіксований на житло в новобудовах через більш комфортні і сучасні умов проживання.

Діана Кополовець розповідає, що 50% клієнтів купують житло для особистого користування, а решта 50% - для власних інвестицій і подальшої здачі його в оренду.

За даними агентств нерухомості Ужгорода, покупці купують квартири в середньому ціновому діапазоні від $20 000 до $30 000. Власники готові до торгу і значних поступок. Найбільш часто власники житла поступаються в разі термінових продажів. «Середній розмір знижки становить 10% від загальної вартості квартири», - поділилася Діана Кополовець.

Період продажу житла, в основному, триває близько трьох місяців.

У квітні 2017 року найбільш привабливими для покупців залишаються квартири в будинках, розташованих в центральних районах міста і наближених до них - вулиці Капушанська, Мукачівська та Собранецька. Житлом на околиці Ужгорода в більшості випадків цікавляться клієнти, які не мають великих коштів і прагнуть заощадити на покупці квартири.

В Ужгороді пропозицій продажу квартир від забудовників небагато. У місті представлено 5 новобудов комфорт-класу, 2 - преміум-класу, і 1 житловий будинок - класу «економ».
«Квартири в будинках старого житлового фонду користуються стабільним попитом серед покупців, що бажають заощадити власні кошти», - пояснила Діана Кополовець.
За даними ріелторів Ужгорода, житлом в будинках старого житлового фонду також цікавляться переселенці.
За словами фахівців, ціни і попит на квартири вторинного ринку нерухомості Ужгорода в короткостроковій перспективі, мінятися не будуть. Зростання попиту і, як наслідок, цін, очікується в період з жовтня 2017 року.