Нерухомий ринок України: знизилися ціни на квартири у нових будівлях західних областей.

Аналітики відзначають відсутність активності на ринку з настанням весняного сезону.

За підсумками березня 2026 року на первинному ринку житла у деяких регіонах України, зокрема на заході, знизились ціни на первинному ринку нерухомості. Хоча в інших регіонах вартість житла росте. Про це пише liga.net з посиланням на дані аналітики маркетплейсу DIM.RIA.

Відзначено, що найбільший приріст вартості спостерігається в Кіровоградській області, де ціни зросли на 3,5% у порівнянні з лютим, що дозволило їй зайняти друге місце за середнім рівнем цін.

У Закарпатті, яке під час війни стало одним із трьох найдорожчих регіонів за вартістю житла, зафіксовано найбільше зниження ціни за квадратний метр - на 7,5%.

Крім того, у межах 1% знизилися ціни у Львівській та Тернопільській областях, тоді як у Хмельницькій області зниження склало 1,7%.

Київ продовжує бути найкоштовнішим містом в Україні щодо цін на нові квартири. У березні середня ціна за квадратний метр склала $1393/м², що на 2,3% менше в порівнянні з лютим 2026 року.

У березні 2026 року активність відділів продажу новобудов в Україні становила 84%. Протягом першого весняного місяця було введено в експлуатацію шість нових житлових комплексів, що складаються з 11 секцій загалом: шість секцій розташовані у Львівській області, а п'ять – у Київській.

Протягом останнього місяця спостерігається зростання попиту на нове житло серед українців у більшості регіонів країни. Найбільше це помітно в Дніпропетровській області (+25%), Чернігівській (+22%) та Черкаській (+21%). Водночас, деякі області зафіксували зниження попиту, зокрема, Львівська (-7%), Чернівецька (-0,8%) і Запорізька (-0,3%) області.

Повідомлялось, що будівництво житла у Києві ще не досягло довоєнних показників, на відміну від аналогічних показників в Київської області. При цьому існує низка факторів, яка і надалі стимулювати інтерес до житла в області, навіть після закінчення війни.