Вартість приватних будинків в Україні: експерти розкрили, які нині ціни на нерухомість у різних регіонах.

Ринок приватних будинків в Україні за рік помітно змінився: вартість житла зросла у більшості регіонів. Аналітики DIM.RIA порахували середні ціни -- де найдорожчі будинки та наскільки вони подорожчали.

Житлові ваучери для внутрішньо переміщених осіб в Україні є важливою складовою державної підтримки. Тим часом комерційний ринок приватних будинків за останній рік зазнав значних змін. У вересні 2026 року ціни на житло підвищилися в більшості регіонів країни, про що свідчать дані аналітики від маркетплейсу нерухомості DIM.RIA.

Де розташовані найдорожчі приватні резиденції?

Найдорожчий регіон в Україні – це Київ, де середня вартість приватного будинку досягає 280 тисяч доларів, а ціна за квадратний метр становить близько 1 389 доларів. На другому місці розташувалась Київська область з середньою ціною будинку в 150 тисяч доларів, а за нею йде Закарпатська область, де вартість житла в середньому складає 136 тисяч доларів.

У Львівській області ціни на приватні будинки зросли на 28% за останній рік, і тепер їх середня вартість становить 119 тисяч доларів. Вартість квадратного метра в цьому регіоні становить приблизно 883 долари. Ця область потрапила до списку регіонів, де середня ціна нерухомості перевищує 100 тисяч доларів.

Середня вартість будинків в Івано-Франківській області становить приблизно 110 тисяч доларів, а в Одеській області - близько 105 тисяч доларів. В результаті, експерти зазначають, що за останній рік житлова нерухомість суттєво подорожчала в більшості українських регіонів.

Де спостерігається найбільш активне зростання попиту?

Разом із підвищенням цін спостерігається й зростання інтересу серед покупців. У вересні на Львівщині попит на приватні будинки виявився на 14% вищим у порівнянні з аналогічним періодом 2025 року. Найзначніше підвищення попиту зафіксовано в Полтавській області, де він зріс на 30%.

У Запорізькій області спостерігається зростання на 23%, у Хмельницькій – на 20%, у Чернівецькій – на 17%, а в Закарпатській – на 15%. Це свідчить про те, що попит на приватні будинки зростає не тільки на заході України, але й у центральних та південних регіонах.

Раніше Politeka повідомляла, початок опалювального сезону 2026 у Хмельницькій області: комунальники повідомили, коли дадуть тепло в будинки.

Politeka також інформувала про старт опалювального сезону 2026 року в Запоріжжі: коли працівники комунальних служб забезпечать тепло в житлових приміщеннях.