Орендні ставки у 2025 році: тенденції та регіони України з найвищими цінами.

Цю інформацію наводить РБК-Україна, посилаючись на дані Державної служби статистики (Держстат).

У березні 2025 року середня вартість оренди однокімнатної квартири склала 7 413 гривень на місяць. З початку року спостерігається підвищення цін на 2,7%.

Згідно зі статистичними даними, найвищу вартість оренди продовжує очолювати Закарпаття, де ціна становить 11 769 гривень.

Львівська область на другому місці. Вартість зросла на 2,9% до 10 749 гривень.

Рівненська область займає третю позицію, оскільки з початку року вартість оренди зросла на 3,8%, досягнувши 10 263 гривень.

У Києві ціни на оренду зросли на 1,5% і становлять 9 777 гривень. Столиця залишається на четвертій позиції за рівнем вартості.

Ціни на оренду є досить високими в західних та окремих центральних регіонах України.

Найдоступніші ціни спостерігаються в Херсонській області (3 118 гривень), Запорізькій області (3 623 гривні) та Миколаївській області (3 908 гривень).

Нагадаємо, у 2022 році оренда 1-кімнатної квартири подорожчала на 32,7% до 5 699 гривень. Після початку війни на перше місце вийшла Львівська область, де оренда подорожчала у 2,1 раза.

У 2023 році середній рівень зарплат підвищився на 15,9% і становить 6 605 гривень.

У грудні 2024 року середня вартість місячної оренди однокімнатної квартири склала 7 203 гривні. Протягом року ціна оренди зросла на 9,3%, в той час як загальний рівень інфляції становив 12,0%.

За інформацією Національного банку України, в грудні 2024 року умови на ринку нерухомості стали ще більш вигідними, ніж до початку війни. Проте військові ризики суттєво вплинули на ситуацію: люди не бажають вкладати кошти в купівлю житла за умовами, які були актуальні раніше.

Згідно з інформацією Національного банку України, протягом останніх шести місяців витрати на оренду зросли в аналогічному темпі з цінами на житло. Як наслідок, співвідношення "ціна до оренди" в Києві залишилося на позначці 10х. Це співвідношення близьке до довгострокового середнього показника, що свідчить про те, що інвестування в нерухомість може бути вигідною альтернативою оренді.