Рубрика: Бізнес

15 листопада

Що таке оцінка нерухомості

foto

Що називається експертною оцінкою, та в яких випадках вона потрібна?

Які документи потрібні для даної процедури, та в кого є повноваження її проводити? Більше інформації про те, як проводиться експертна оцінка нерухомості, ви дізнаєтесь в установі, яка надає такі послуги.  

Експертною оцінкою називають процедуру, при якій можна визначити скільки коштує майно, активи та бізнес. Процедуру здійснення оцінення вартості регулює Закон України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні». Також, існують інші правові акти. Опираючись на цей закон, можна оцінити вартість майна на момент його оцінювання.

Для оціночної процедури майна передбачений комплекс робіт, які направлені на встановлення його вартості на момент проведення процедури. Відбувається оцінка по закону, який діє на момент оцінювання. В цей процес входить оцінка кваліфікованих спеціалістів, потенційної ринкової вартості будь-якої нерухомості, а також машин, обладнання. Враховується все, що може впливати на ціну на момент визначення вартості.

Якщо мова йде про дороге майно, то заключення експертів являється невід’ємним аспектом при оформленні документів при зміні права власності, успадкування, купівлі або продажу і так далі. При відсутності такої документації, яка буде юридично завірена, нотаріальний працівник не зможе завірити законність процедури. Таким чином, угода не буде дійсною.

Підстави для проведення оцінки

Фахова оцінка необхідна в багатьох випадках.

  • Купівля-продаж майна.
  • Здача в оренду об’єкту нерухомості.
  • Занесення нерухомого майна в склад капіталу підприємств.
  • Дарування майна.
  • Складання договору страхування.
  • Процес спорів стосовно майна.
  • Проведення процедури банкрутства, ліквідація підприємства, реорганізація.
  • Приватизація.
  • Оподаткування майна.

Необхідна документація для проведення процедури

Сторона, яка потребує оцінки майна, повинна пред’явити певні документи. Які саме необхідні документи, залежить від об’єкту, який підпадає під оцінювання.

Щоб замовити оцінку, необхідно надати таку документацію:

  • Фізичні особи – паспортні дані та ідентифікаційний код.
  • Юридичні особи – свідоцтво та устав про державну реєстрацію, ЄДРПОУ.
  • Документ з БТІ з майновим правом власності.
  • Технічний паспорт.
  • Фотографії об’єкту, який потрібно оцінити.
  • Інша документація, в залежності від ситуації.

15 листопада 2019, 12:41
Karpatnews.in.ua — Новини Ужгорода, Мукачева, Закарпаття та України



Схожі новини


Cкiльки коштуватиме газ для населення у сiчнi 2020 року?

ТОП-7 преимуществ виртуальной АТС для бизнеса

Курс валют на 13 грудня

Курс валют на 11 грудня

Оценка продукта интеллектуальной собственности

їїїїїїїї...

Прокоментуй новину